Агуулгын хүснэгт:
- Ипотекийн зээлд тохирох DTI гэж юу вэ?
- Сайн DTI гэж юу вэ?
- Би 38% DTI-тай орон сууцны зээл авч болох уу?
- Та хэр хэмжээний өртэй байсан ч ипотекийн зээл авах боломжтой вэ?
Видео: Ипотекийн зээлд ямар сайн dti байдаг вэ?
2024 Зохиолч: Fiona Howard | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-10 06:41
Ерөнхий удирдамжийн хувьд 43% нь зээлдэгчийн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой хамгийн өндөр DTI харьцаа юм. Зээлдүүлэгчид өр/орлогын харьцаа 36%-иас бага байхыг илүүд үздэг бөгөөд энэ өрийн 28 хувиас илүүгүй нь орон сууцны зээл эсвэл түрээсийн төлбөрт зориулагдана. Хамгийн их DTI харьцаа нь зээлдүүлэгч бүрт өөр өөр байна.
Ипотекийн зээлд тохирох DTI гэж юу вэ?
Сайн DTI харьцаа гэж юу вэ? Ерөнхий удирдамжийн хувьд 43% нь зээлдэгчийн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой хамгийн өндөр DTI харьцаа юм. Зээлдүүлэгчид өр/орлогын харьцаа 36%-иас бага байх ба энэ өрийн 28%-иас илүүгүй нь орон сууцны зээл эсвэл түрээсийн төлбөрт зориулагдахыг илүүд үздэг.
Сайн DTI гэж юу вэ?
Зээлдүүлэгчид өр, орлогын харьцааг 36%-иас бага байлгахыг илүүд үздэг бөгөөд энэ өрийн 28%-иас илүүгүй нь таны орон сууцны зээлийн үйлчилгээнд зориулагдана. … Ихэнх тохиолдолд 43% нь зээлдэгчийн шаардлага хангасан ипотекийн зээл авах боломжтой хамгийн өндөр харьцаа юм.
Би 38% DTI-тай орон сууцны зээл авч болох уу?
Энэ тохиолдолд FHA моргейжийн зээлдүүлэгчдээс таны урд болон хойд талын харьцааг харахыг шаарддаг. Энэ нь та DTI-г 38%-иас ихгүй авах боломжтой гэсэн үг бөгөөд зөвхөн ипотекийн зээлийн төлбөр багтсан болно.
Та хэр хэмжээний өртэй байсан ч ипотекийн зээл авах боломжтой вэ?
45%-ийн өрийн харьцаа нь таны орон сууцны зээлд хамрагдах боломжтой хамгийн өндөр харьцаа юм. Таны өр, орлогын харьцаанд үндэслэн та ямар төрлийн ипотекийн зээл танд хамгийн тохиромжтой болохыг тодорхойлох боломжтой. FHA зээл нь ихэвчлэн таны өрийн хувь 45 ба түүнээс бага байх ёстой. USDA зээлийн хувьд 43 болон түүнээс бага хувийн өрийн харьцаа шаардлагатай.
Зөвлөмж болгож буй:
Хөрөнгийн зах зээлд хэрхэн сайн ажиллах вэ?
10 Хувьцааны хөрөнгө оруулалтын үндсэн зөвлөмж Зөвлөгөө №1: Санхүүгийн байдлаа үнэл. … Зөвлөгөө №2: Эрсдэлийн эсрэг бодоорой. … Зөвлөгөө №3: Төрөлжүүлэх. … Зөвлөгөө №4: Сэтгэл хөдлөлд бүү авт. … Зөвлөгөө №5: Хувьцааны хэлбэлзлийг үнэл.
Барьцаалагдсан ипотекийн зээлд?
Барьцаалагдсан ипотекийн үүрэг (CMO) нь ипотекийн зээлийг багцалж, хөрөнгө оруулалт болгон худалддаг орон сууцны зээлээр баталгаажсан үнэт цаасны нэг төрөл юм Хугацаа, төлбөрийн түвшингээр нь зохион байгуулдаг. Зээлдэгч эдгээр үнэт цаасыг барьцаалах ипотекийн зээлийг эргүүлэн төлөх үед CMO-ууд мөнгөн урсгалыг хүлээн авдаг .
Бүтээгдэхүүн ямар шатандаа зах зээлд сайн байршдаг вэ?
өсөлтийн үе шат: Бүтээгдэхүүн илүү алдартай болж, зах зээлд хүлээн зөвшөөрөгдөхийн хэрээр бүтээгдэхүүний борлуулалт, орлого, ашиг нь өсч эхэлдэг бүтээгдэхүүний амьдралын мөчлөгийн үе шат . Бүтээгдэхүүний амьдралын мөчлөгийн хамгийн сайн үе шат нь юу вэ?
Ипотекийн зээлд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар заавал хамрагдах ёстой юу?
Зээлдүүлэгчид үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг зээлдэгчийн сар бүр ипотекийн зээлийн төлбөрт оруулдаг. Уламжлалт зээл санал болгодог хувийн зээлдүүлэгчид үүнийг хийх шаардлагагүй байдаг ч FHA бүх зээлдэгчдээсээсарын ипотекийн төлбөрийн хамт татвар төлөхийг шаарддаг .
Blustone ипотекийн зээл сайн уу?
Мэргэшсэн зээлдэгчийн хувьд Bluestone Mortgage нь зээл олгох стандарт шалгуурыг хангаагүй зээлдэгчдэд тохиромжтой сонголт юм. Тэд зээлийн хүүгээр өрсөлдөхийг оролдохгүй байгаа тул та банкинд төлөхөөс хэдэн хувиар илүү төлөх байх . Bluestone Mortgages зээлийн шалгалт хийдэг үү?
