Ерөнхий удирдамжийн хувьд 43% нь зээлдэгчийн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой хамгийн өндөр DTI харьцаа юм. Зээлдүүлэгчид өр/орлогын харьцаа 36%-иас бага байхыг илүүд үздэг бөгөөд энэ өрийн 28 хувиас илүүгүй нь орон сууцны зээл эсвэл түрээсийн төлбөрт зориулагдана. Хамгийн их DTI харьцаа нь зээлдүүлэгч бүрт өөр өөр байна.
Ипотекийн зээлд тохирох DTI гэж юу вэ?
Сайн DTI харьцаа гэж юу вэ? Ерөнхий удирдамжийн хувьд 43% нь зээлдэгчийн ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой хамгийн өндөр DTI харьцаа юм. Зээлдүүлэгчид өр/орлогын харьцаа 36%-иас бага байх ба энэ өрийн 28%-иас илүүгүй нь орон сууцны зээл эсвэл түрээсийн төлбөрт зориулагдахыг илүүд үздэг.
Сайн DTI гэж юу вэ?
Зээлдүүлэгчид өр, орлогын харьцааг 36%-иас бага байлгахыг илүүд үздэг бөгөөд энэ өрийн 28%-иас илүүгүй нь таны орон сууцны зээлийн үйлчилгээнд зориулагдана. … Ихэнх тохиолдолд 43% нь зээлдэгчийн шаардлага хангасан ипотекийн зээл авах боломжтой хамгийн өндөр харьцаа юм.
Би 38% DTI-тай орон сууцны зээл авч болох уу?
Энэ тохиолдолд FHA моргейжийн зээлдүүлэгчдээс таны урд болон хойд талын харьцааг харахыг шаарддаг. Энэ нь та DTI-г 38%-иас ихгүй авах боломжтой гэсэн үг бөгөөд зөвхөн ипотекийн зээлийн төлбөр багтсан болно.
Та хэр хэмжээний өртэй байсан ч ипотекийн зээл авах боломжтой вэ?
45%-ийн өрийн харьцаа нь таны орон сууцны зээлд хамрагдах боломжтой хамгийн өндөр харьцаа юм. Таны өр, орлогын харьцаанд үндэслэн та ямар төрлийн ипотекийн зээл танд хамгийн тохиромжтой болохыг тодорхойлох боломжтой. FHA зээл нь ихэвчлэн таны өрийн хувь 45 ба түүнээс бага байх ёстой. USDA зээлийн хувьд 43 болон түүнээс бага хувийн өрийн харьцаа шаардлагатай.
