Logo mn.boatexistence.com

Барьцаалахын оронд акт гэж юу вэ?

Агуулгын хүснэгт:

Барьцаалахын оронд акт гэж юу вэ?
Барьцаалахын оронд акт гэж юу вэ?

Видео: Барьцаалахын оронд акт гэж юу вэ?

Видео: Барьцаалахын оронд акт гэж юу вэ?
Видео: Др Б.Баасансүрэн | Хурдасгуур ашиглан орчлон ертөнцийн нууцыг тайлах нь | SciCon2023 2024, May
Anonim

Барьцаалуулагч нь үл хөдлөх хөрөнгийн бүх ашиг сонирхлыг барьцаалагчдад шилжүүлж, хугацаа хэтэрсэн зээлийг барагдуулах, барьцаалах үйл ажиллагаанаас зайлсхийх үйлдлийг барьцаалах баримт бичиг юм. Барьцаалсны оронд хийсэн акт нь зээлдэгч болон зээлдүүлэгчийн аль алинд нь хэд хэдэн давуу талтай.

Барьцаалахын оронд үйлдэл хийвэл юу болох вэ?

Барьцаалахын оронд хийсэн акт таныг моргейжийн зээлийн хариуцлагаас чөлөөлж, зээлийн тайлангаа барьцаалахаас зайлсхийх боломжтой Баримт бичгийг хүлээлгэн өгөх үед зээлдүүлэгч зээлээ чөлөөлдөг. эд хөрөнгийг барьцаалах. Энэ нь зээлдүүлэгчид таныг албадан барьцаалахгүйгээр зарим алдагдлаа нөхөх боломжийг олгоно.

Барьцаалахын оронд актыг зээлдүүлэгчийн хамгийн том сул тал нь юу вэ?

Магадгүй гэрээний хамгийн том сул тал бол зээлдүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн бусад бүх дарамт, ашиг сонирхлыг хариуцдаг явдал юм. Тиймээс, жишээлбэл, хоёр дахь ипотекийн зээл байгаа бол оронд нь зээл авах нь ашигтай стратеги биш байх магадлалтай.

Барьцаалах болон орлуулах акт хоёр юугаараа ялгаатай вэ?

А: Хэт хялбаршуулсан бол "орны үйлдэл" гэдэг нь яг ийм сонсогдож байна - энэ нь барьцааны оронд (оронд) үйлдэл юм. Та зээлдүүлэгчид нэрээ буцааж өгнө. … Барьцаалах гэдэг нь зээлдүүлэгч үл хөдлөх хөрөнгөө дуудлага худалдаагаар худалдах гэж оролдохыг хэлнэ.

Худалдан авахын оронд богино хэмжээний худалдаа эсвэл арилжааны аль нь дээр вэ?

Богино борлуулалтын давуу тал нь орлуулалт адил бөгөөд ингэснээр та зээлийн онооны нөлөөллийг бууруулж, шинэ орон сууцны зээлийг хурдан авах боломжтой. … Гэсэн хэдий ч банкууд, ялангуяа өөр ипотекийн зээлтэй холбоотой бол оронд нь гэрээ хийхээс илүүтэйгээр богино борлуулалтыг зөвшөөрөхөд бэлэн байх магадлалтай.

Зөвлөмж болгож буй: