Ипотекийн зээлийн үйл явц нь зургаан өөр үе шаттай: урьдчилан зөвшөөрөл авах, байшин худалдаж авах; моргейжийн өргөдөл; зээлийн боловсруулалт; андеррайтинг болон хаалтын.
АНУ-ын моргейж гэж юу гэсэн үг вэ?
Ипотекийн зээл гэдэг нэр томьёо нь орон сууц, газар болон бусад төрлийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах, засварлахад ашигладаг зээлийг хэлнэ Зээлдэгч нь зээлдүүлэгчид тодорхой хугацааны дараа төлбөр төлөхийг хүлээн зөвшөөрдөг. үндсэн болон хүүд хуваагдсан тогтмол төлбөрүүдийн цуврал. Уг үл хөдлөх хөрөнгө нь зээлийг барьцаалах болно.
Ипотекийн зээлийн процесс гэж юу вэ?
Ипотекийн зээлийг батлах явцад ипотекийн зээлийн андеррайтер нь өргөдөл гаргагчийн өгсөн орлого, ажил эрхлэлт, зээлийн түүх болон байгаа байшингийн үнэ цэнийн талаар санхүүгийн мэдээллийг баталгаажуулдаг. үнэлгээгээр худалдан авсан.… Андеррайтерийн үйл явц хэдэн өдрөөс хэдэн долоо хоног хүртэл үргэлжилж магадгүй.
BPO-д моргейжийн процесс гэж юу вэ?
Ипотекийн зээлийн аутсорсингийн компаниуд нь орон сууцны зээл цогц үйлчилгээ үзүүлдэг. … Ипотекийн зээл олгох зээлийн үйлчилгээний компаниуд нь зээлийн мэргэжлийн мэргэжилтнүүдтэй бөгөөд үүний үр дүнд зээлийн эргэн төлөгдөх хугацаа ихэсч, олон тооны зээл боловсруулагдаж, хөрөнгийн болон үйл ажиллагааны зардал багасдаг.
Ипотекийн зээл манайд хэрхэн ажилладаг вэ?
Таныг ипотекийн зээлд хамрагдах үед зээлдүүлэгч танд байр худалдаж авахын тулд тодорхой хэмжээний мөнгө өгнө. Та зээлээ хүүтэй нь хэдэн жилийн хугацаанд төлөхийг зөвшөөрч байна. Ипотекийн зээлээ төлж дуустал та байшингаа бүрэн эзэмшдэггүй.
The U. S. Residential Mortgage Business: Mortgage Life Cycle – Lender’s Point of View
