Хэрэв та худалдан авагчийн агентлагийн гэрээний нөхцөлийг уншиж, тохиролцох нь чухал хэдий ч хэн нэгэн таны ашиг сонирхлыг хамгийн сайн төлөөлөхийг хүсэж байгаа бөгөөд төлөөлөгчийн тусламжтайгаар худалдан авалт хийхээр нухацтай хандаж байгаа бол та латтегаа тавиад гэж гарын үсэг зурах хэрэгтэй.
Худалдан авагч худалдан авагчийг төлөөлөх гэрээнд гарын үсэг зурах гол шалтгаан юу вэ?
Үйлчлүүлэгчийн хувьд таны эрхийг хамгаална
Ёс зүйн дүрмийн 1-р зүйлд заасны дагуу “Худалдан авагч, худалдагч, түрээслэгч, түрээслэгч болон өөр үйлчлүүлэгчийг төлөөлөгчөөр төлөөлөхдөө REALTORS®үйлчлүүлэгчийнхээ ашиг сонирхлыг хамгаалж, дэмжихээ амлаж байна .”
Би худалдан авагчийг төлөөлөх гэрээнээс яаж гарах вэ?
Та брокероос таныг худалдан авагчийг төлөөлөх гэрээнээс чөлөөлөхийг хүсч болно. Гэсэн хэдий ч TREC нь брокероос таныг гэрээнээс чөлөөлөхийг шаардах эрхгүй. Хэрэв брокер таныг худалдан авагчийг төлөөлөх гэрээнээс чөлөөлөхөөс татгалзвал та хувийн өмгөөлөгчөөс зөвлөгөө авах хэрэгтэй.
Би риэлтортой хийсэн гэрээгээ цуцалж болох уу?
А: Тийм ээ, та риэлтортойгоо гэрээгээ цуцалж болно Гэрээг цуцлах нөхцөлийг гэрээнд тодорхой бичсэн байх ёстой. … Ихэнх жагсаалтын гэрээнд худалдагч гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийг худалдахыг хориглосон эсвэл хориглосон тохиолдолд шимтгэл төлөхийг заасан байдаг.
Худалдан авагчийн брокерийн гэрээ хүчинтэй юу?
3. Худалдан авагчийн брокерийн гэрээ хүчин төгөлдөр байна уу? … Гэрээ нь хуулийн дагуу хэрэгжих боломжтой бөгөөд хэлцлийн аль нэг талын хүлээлтийг бий болгодог.
