Болзошгүй саналууд хэрхэн ажилладаг вэ? Худалдан авагч худалдан авахыг хүсч буй үл хөдлөх хөрөнгөө олох үед тэд гэрт тавьсан саналдаа гэнэтийн нөхцөл байдлын заалт бичиж болно Санал гарсны дараа худалдагчаас аль нэгийг нь хүлээн авах эсэх нь хамаарна. Болзошгүй санал болгох, татгалзах эсвэл гэнэтийн саналыг арилгах сөрөг санал гаргах.
Та гэнэтийн нөхцөлтэй байшинд санал тавьж болох уу?
Болзошгүй саналд худалдан авагч аливаа зүйл дээр гэнэтийн санал гаргаж болно - гэхдээ худалдагчид зөвшөөрөхгүй байх магадлалтай. Худалдагч нь худалдан авагчийн гэрээ байгуулсан болзошгүй нөхцөл бүрийг хүлээн зөвшөөрөх шаардлагагүй бөгөөд болзошгүй саналд гарын үсэг зурахын өмнө хоёр тал бүх болзошгүй нөхцөл байдлын талаар тохиролцох ёстой.
Гэрийн санал тавихад ямар сайн тохиолдлууд байдаг вэ?
Худалдан авахдаа хамгийн түгээмэл тохиолддог таван нөхцөл байдлын талаар болон худалдан авагчид саналаа дээд цэгт нь хүргэхэд хэрхэн анхаарах талаар ажиллацгаая
- Гэрийн хяналт шалгалт. NAR-ийн судалгаагаар гэрт үзлэг хийх нь хамгийн түгээмэл тохиолдлын тохиолдол буюу 58 хувь байв. …
- Үнэлгээний болзошгүй байдал. …
- Ипотекийн зээл/санхүүжилтийн болзошгүй нөхцөл. …
- Байрны хямдрал. …
- Гарчгийн гэнэтийн байдал.
Худалдагч өөр саналыг хүлээж авах боломжтой юу?
Эхний худалдан авагчтай гэрээ хэлэлцээр хийж байхад худалдагч өөр саналыг хүлээн авч болох уу? Мэдээж. Худалдан авагч нь гэрээнд гарын үсэг зурж, барьцаагаа илгээсний дараа худалдагч өөр саналыг хүлээж авсан тохиолдлуудыг бид харсан. Худалдагч гарын үсэг зурахаас өмнө үүнийг хийх боломжтой.
Болзошгүй саналыг та яаж давах вэ?
"Таны" гэрийг авахын төлөө өрсөлдөж буй бусад худалдан авагч болох хүсэлтэй хүмүүсийг даван туулах зарим тодорхой бус стратеги энд байна:
- Асуухаас илүүг санал болгох (хэрэв зах зээлийн мэдээлэл үүнийг зөвтгөдөг бол). …
- Хамгийн дээд хэмжээнд хүрч, ойр дотно чадвараа харуул. …
- Нэр хүндтэй төлөөлөгч болон моргейжийн мэргэжилтэнтэй хамтран ажиллана уу. …
- Гэртээ хайртай гэдгээ илэрхийлээрэй.
