Агуулгын хүснэгт:
- Та гэнэтийн нөхцөлтэй байшинд санал тавьж болох уу?
- Гэрийн санал тавихад ямар сайн тохиолдлууд байдаг вэ?
- Худалдагч өөр саналыг хүлээж авах боломжтой юу?
- Болзошгүй саналыг та яаж давах вэ?
Видео: Боломжгүй тохиолдолд хэрхэн санал гаргах вэ?
2024 Зохиолч: Fiona Howard | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-10 06:41
Болзошгүй саналууд хэрхэн ажилладаг вэ? Худалдан авагч худалдан авахыг хүсч буй үл хөдлөх хөрөнгөө олох үед тэд гэрт тавьсан саналдаа гэнэтийн нөхцөл байдлын заалт бичиж болно Санал гарсны дараа худалдагчаас аль нэгийг нь хүлээн авах эсэх нь хамаарна. Болзошгүй санал болгох, татгалзах эсвэл гэнэтийн саналыг арилгах сөрөг санал гаргах.
Та гэнэтийн нөхцөлтэй байшинд санал тавьж болох уу?
Болзошгүй саналд худалдан авагч аливаа зүйл дээр гэнэтийн санал гаргаж болно - гэхдээ худалдагчид зөвшөөрөхгүй байх магадлалтай. Худалдагч нь худалдан авагчийн гэрээ байгуулсан болзошгүй нөхцөл бүрийг хүлээн зөвшөөрөх шаардлагагүй бөгөөд болзошгүй саналд гарын үсэг зурахын өмнө хоёр тал бүх болзошгүй нөхцөл байдлын талаар тохиролцох ёстой.
Гэрийн санал тавихад ямар сайн тохиолдлууд байдаг вэ?
Худалдан авахдаа хамгийн түгээмэл тохиолддог таван нөхцөл байдлын талаар болон худалдан авагчид саналаа дээд цэгт нь хүргэхэд хэрхэн анхаарах талаар ажиллацгаая
- Гэрийн хяналт шалгалт. NAR-ийн судалгаагаар гэрт үзлэг хийх нь хамгийн түгээмэл тохиолдлын тохиолдол буюу 58 хувь байв. …
- Үнэлгээний болзошгүй байдал. …
- Ипотекийн зээл/санхүүжилтийн болзошгүй нөхцөл. …
- Байрны хямдрал. …
- Гарчгийн гэнэтийн байдал.
Худалдагч өөр саналыг хүлээж авах боломжтой юу?
Эхний худалдан авагчтай гэрээ хэлэлцээр хийж байхад худалдагч өөр саналыг хүлээн авч болох уу? Мэдээж. Худалдан авагч нь гэрээнд гарын үсэг зурж, барьцаагаа илгээсний дараа худалдагч өөр саналыг хүлээж авсан тохиолдлуудыг бид харсан. Худалдагч гарын үсэг зурахаас өмнө үүнийг хийх боломжтой.
Болзошгүй саналыг та яаж давах вэ?
"Таны" гэрийг авахын төлөө өрсөлдөж буй бусад худалдан авагч болох хүсэлтэй хүмүүсийг даван туулах зарим тодорхой бус стратеги энд байна:
- Асуухаас илүүг санал болгох (хэрэв зах зээлийн мэдээлэл үүнийг зөвтгөдөг бол). …
- Хамгийн дээд хэмжээнд хүрч, ойр дотно чадвараа харуул. …
- Нэр хүндтэй төлөөлөгч болон моргейжийн мэргэжилтэнтэй хамтран ажиллана уу. …
- Гэртээ хайртай гэдгээ илэрхийлээрэй.
Зөвлөмж болгож буй:
Таних боломжгүй гомдол хэрхэн гаргах вэ?
Сайн байна уу, Аливаа цагдаа хэлтэст үл мэдэгдэх хэрэг үүсгэх журамд таны хэргийг үнэн зөв нотлох материаллаг нотлох баримт шаардлагатай. Хэрэв та бичиг баримтад тулгуурлан хэрэг үүсгэх гэж байгаа бол тухайн баримт бичгийн хуулбарыг холбогдох цагдаагийн газарт бичгээр өгсөн гомдлын хамт ирүүлэх шаардлагатай .
Үндсэн хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах санал гаргах эрхтэй юу?
Үндсэн хуулийн V зүйлд уг баримт бичигт нэмэлт, өөрчлөлт оруулах санал гаргах хоёр арга бий. Нэмэлт өөрчлөлтийг Конгресс, гуравны хоёрын саналаар баталсан хамтарсан тогтоолоор эсвэл муж улсын хууль тогтоох байгууллагуудын гуравны хоёрын өргөдлийн дагуу Конгрессоос зарласан конвенцоор санал болгож болно.
Боломжгүй тохиолдолд?
In the Unlikely Event нь Жуди Блюмын 2015 онд гарсан роман юм. 1951 оны 12-р сараас 1952 оны 2-р сарын хооронд Нью-Жерсигийн Элизабет хот дахь гэртээ 15 настай Мири Аммерман болон түүний гэр бүл, найз нөхөд гурван удаа онгоцны ослыг даван туулж байгаа тухай өгүүлнэ.
Өмчийг юу зах зээлд гаргах боломжгүй болгодог вэ?
Хэсэг газрын өмчлөх эрх нь тухайн газарт барьцаа хөрөнгө гэх мэт дарамт байгаа тохиолдолд худалдан авагч нь түүнээс татгалзахаас бусад тохиолдолд зарагдах боломжгүйд тооцогдоно. Газрыг муу эзэмшиж авсан эсвэл бүсчлэлийн хууль зөрчсөн тохиолдолд өмчлөх эрх нь мөн зарагдах боломжгүй .
Боломжгүй, хэрэгжих боломжгүй хоёрын ялгаа нь юу вэ?
Энэ хоёр сургаалын гол ялгаа нь гэрээнд заасан үүргээ биечлэн гүйцэтгэх боломжгүй тохиолдолд боломжгүй гэдэг нь гүйцэтгэлийг зөвтгөдөг бол гүйцэтгэл нь бие махбодийн хувьд боломжтой хэвээр байгаа тохиолдолд хэрэгжих боломжгүй гэсэн сургаал хэрэгждэгт оршино.
