Logo mn.boatexistence.com

Өмчийг юу зах зээлд гаргах боломжгүй болгодог вэ?

Агуулгын хүснэгт:

Өмчийг юу зах зээлд гаргах боломжгүй болгодог вэ?
Өмчийг юу зах зээлд гаргах боломжгүй болгодог вэ?

Видео: Өмчийг юу зах зээлд гаргах боломжгүй болгодог вэ?

Видео: Өмчийг юу зах зээлд гаргах боломжгүй болгодог вэ?
Видео: Мөнгөтэй хэрхэн харьцах вэ?Өрнөөс гаргах мөнгөний сэтгэлгээ 2024, May
Anonim

Хэсэг газрын өмчлөх эрх нь тухайн газарт барьцаа хөрөнгө гэх мэт дарамт байгаа тохиолдолд худалдан авагч нь түүнээс татгалзахаас бусад тохиолдолд зарагдах боломжгүйд тооцогдоно. Газрыг муу эзэмшиж авсан эсвэл бүсчлэлийн хууль зөрчсөн тохиолдолд өмчлөх эрх нь мөн зарагдах боломжгүй.

Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг ерөнхийд нь борлуулах боломжгүй гэж юу гэж үздэг вэ?

Ерөнхийдөө, дарамжлалт (жишээ нь, моргейж, барьцаа, эрх чөлөө болон гэрээнүүд) нь өмчлөлийн эрхийг худалдах боломжгүй болгодог. Гэсэн хэдий ч худалдагч нь ипотекийн зээл эсвэл барьцааны зээлийг борлуулалтын орлогоор нөхөх эрхтэй. … Газар худалдах гэрээ бүр нь худалдагч нь хаах үед худалдагчийг худалдах эрхийг олгоно гэсэн далд гэрээг агуулна.

Хэрэв гарчиг нь худалдагдах боломжгүй бол яах вэ?

Борлуулах боломжгүй гарчиг борлуулалтын гүйлгээг зогсоож чадна - энэ нь худалдан авагчид үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах гэрээнд гарын үсэг зурсан ч гэсэн буцах боломжийг олгоно. … Хэрэв та өмчлөх эрхийн доголдлоос болж гэрээний хаалтын огноог алдсан тохиолдолд худалдан авагч татгалзах эрхтэй.

Ямар төрлийн согог нь гарчигыг худалдах боломжгүй болгож болох вэ?

Борлуулах боломжгүй нэрийн согогууд нь:

  • Хязгаарлалттай гэрээнүүд.
  • Ипотекийн зээл болон бусад барьцааны үлдэгдэл.
  • Эрүүл хөнгөлөлт.
  • Эзэмшлийн эсрэг нэхэмжлэл.
  • Халдалт.
  • Хувилбарууд: гарчгийн хэлхээ; болон. тэтгэлэг олгогч эсвэл тэтгэлэг авагчдын нэрс.

Гэрээ нь цол хэргэмийг худалдах боломжгүй болгодог уу?

Холбооны нэрийг худалдах боломжгүй болгох хэд хэдэн асуудал бий. Үүнд: Өлбөргүй барьцаа эсвэл моргейжийн зээл . Хязгаарлалттай гэрээнүүд (худалдан авагч тодорхой арга хэмжээ авах эсвэл татгалзахыг шаарддаг гэрээ)

Зөвлөмж болгож буй: