Агуулгын хүснэгт:
- Түрээсийн өмнөх байдал нь юу гэсэн үг вэ?
- Урьдчилсан түрээс нь хуулийн дагуу хүчинтэй юу?
- Би урьдчилж түрээслэх ёстой юу?
- Урьдчилсан түрээсийн гэрээ гэж юу вэ?
Видео: Урьдчилсан түрээс гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Fiona Howard | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-10 06:41
Түрээс гэдэг нь тухайн хөрөнгийн ашиглалтын төлбөрийг эзэмшигчээс төлөхийг шаарддаг гэрээний зохицуулалт юм. Үл хөдлөх хөрөнгө, барилга, тээврийн хэрэгсэл нь түрээсийн нийтлэг хөрөнгө юм. Мөн үйлдвэрлэлийн болон бизнесийн тоног төхөөрөмжийг түрээслүүлнэ. Өргөн утгаараа түрээсийн гэрээ нь түрээслүүлэгч ба түрээслэгч гэсэн хоёр талын гэрээ юм.
Түрээсийн өмнөх байдал нь юу гэсэн үг вэ?
“Урьдчилан түрээслэх” нь шинэ оршин суугчдад зориулсан орон сууц/гэрээ үзэх боломжтой болохоос нь өмнө барьцаа авах хүсэлт гаргаж, төлбөр төлөх үйл явц юм Урьдчилан лизинг нь ихэвчлэн хэрэгждэг. чөлөөлөгдөж буй үл хөдлөх хөрөнгөд (жишээ нь өмнөх түрээслэгч тэнд амьдарч байгаа хэвээр байна).
Урьдчилсан түрээс нь хуулийн дагуу хүчинтэй юу?
Түрээсийн гэрээг зөрчих
Түрээслэгч нь тухайн нэгжид ороогүй эсвэл эзгүй байсан ч гарын үсэг зурсан баримт бичиг нь түрээслэгч болон түрээслэгчийн хооронд хууль ёсны хүчинтэй гэрээ болно. Хэрэв тэр нүүхгүй гэж шийдсэн бол энэ нь гэрээг зөрчих зорилготой гэж үзэж болно.
Би урьдчилж түрээслэх ёстой юу?
Боломжтой бол урьдчилсан түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурахаас зайлсхийхийг хичээ! Зарим орон сууцны менежментийн компани болон түрээслэгчид танаас нөхцөлийг хараагүй, эсвэл торгууль хүлээхээс өмнө гэрээнд гарын үсэг зурахаар төлөвлөж байгаа гэсэн тусдаа баримт бичигт гарын үсэг зурахыг хүсэх болно.
Урьдчилсан түрээсийн гэрээ гэж юу вэ?
Урьдчилсан хувилбар гэдэг нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн бизнес хэрхэн явагдаж байгаа талаар ярих одоо байгаа түрээслэгч байхгүй гэсэн үг (одоохондоо бизнес эрхлэхэд нээлттэй түрээслэгч байхгүй тул).
Зөвлөмж болгож буй:
Эмгэрсэн түрээс гэж юу вэ?
"Эмгэрсэн байдал" гэдэг нь түрээслэгч буцаж ирээгүйн улмаас түрээслэгч хохирсон байж болзошгүй хохирлыг нөхөхийн тулд хэрэглэх ёстой үйл явцыг илэрхийлэхэд хэрэглэгддэг нэр томъёо юм. засварын стандартын дагуу ямар нэгэн эвдэрсэн, эвдэрсэн зүйлийг сэргээн засварласан эд хөрөнгийг түрээсийн гэрээний төгсгөлд түүнд өгөх … Эзэмшигч эвдэрсэн тохиолдолд төлбөр авах боломжтой юу?
Түрээс гэж юу вэ?
Харилцагч талын заалт Гэрээнд гарын үсэг зурна гэдэг нь гэрээнд оролцогч тал бүр өөр өөр боловч ижилхэн гэрээний хуулбарт гарын үсэг зурна … Бүх өөр хуулбар, Хамтдаа нэг гэрээ байгуулах бөгөөд эдгээр хуулбарын аль нэгийг нотлох баримтын үүднээс эх хувь гэж үзэж болно .
Өршөөлийн түрээс гэж юу вэ?
Амаар хийгдсэн түрээс, гэхдээ энэ нь хүчинтэй түрээсийн бүх чухал элементүүдийг агуулсан тул хуулиар хэрэгждэг . Төлбөрийн түрээсийн гэрээ гэж юу вэ? Түрээс нь амаар болон бичгээр хийгдсэн боловч актаар биш бөгөөд тодорхой нөхцөлийг хангасан.
30 хоногийн буцаан түрээс гэж юу вэ?
Хоёулаа гүйлгээ нь бараг нэгэн зэрэг хийгдэх бөгөөд тэдгээрийн хооронд ердөө 30 хоногийн завсарлага байх болно. Энэ 30 хоногийн хугацаанд худалдагч нь худалдан авагчаас гэрээ буцааж түрээслэх боломжтой . Буцааж түрээслэх нь сайн санаа мөн үү?
Энэ нь урьдчилсан нөхцөл үү эсвэл урьдчилсан нөхцөл үү?
Pre-нөхцөл гэдэг нь үйлдлийг дуудах үед үнэн байх ёстой нөхцөлийг тодорхойлсон мэдэгдэл эсвэл хэллэгүүдийн багц юм. Урьдчилсан нөхцөлийн мэдэгдэл нь функцийг дуудахаас өмнө үнэн байх ёстойг заана . Урьдчилсан нөхцөл хоёрын ялгаа юу вэ?
