Агуулгын хүснэгт:
- Эзэмшигч эвдэрсэн тохиолдолд төлбөр авах боломжтой юу?
- Арилжааны түрээсийн зорилго юу вэ?
- Арилжааны түрээсэнд юу багтдаг вэ?
- Үл хөдлөх хөрөнгийн эвдрэл гэж юу вэ?
Видео: Эмгэрсэн түрээс гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Fiona Howard | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-10 06:41
"Эмгэрсэн байдал" гэдэг нь түрээслэгч буцаж ирээгүйн улмаас түрээслэгч хохирсон байж болзошгүй хохирлыг нөхөхийн тулд хэрэглэх ёстой үйл явцыг илэрхийлэхэд хэрэглэгддэг нэр томъёо юм. засварын стандартын дагуу ямар нэгэн эвдэрсэн, эвдэрсэн зүйлийг сэргээн засварласан эд хөрөнгийг түрээсийн гэрээний төгсгөлд түүнд өгөх …
Эзэмшигч эвдэрсэн тохиолдолд төлбөр авах боломжтой юу?
ЭМГЭРЭЛТЭЙ БАЙДЛЫН ЭЗЭН ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ТӨЛБӨРИЙГ ОРУУЛЖ БОЛОХ УУ? Үндсэн зарчим бол Төлбөрийн эзэн нь Эвдрэлийн нэхэмжлэлд үйлчилгээний төлбөрийн зүйлийг оруулах боломжгүй.
Арилжааны түрээсийн зорилго юу вэ?
Арилжааны түрээс нь түрээслэгч болон бизнесийн түрээслэгч хоёрын хооронд байгуулсан хууль ёсны хүчинтэй гэрээ юм. Түрээсийн нь түрээслэгч нь түрээслүүлэгчид төлсөн мөнгөөр тодорхой хугацаанд бизнес, арилжааны үйл ажиллагаандаа ашиглах эрхийг олгоно.
Арилжааны түрээсэнд юу багтдаг вэ?
Түрээслүүлэгч, түрээслэгч болон байрны дэлгэрэнгүй мэдээлэл – Арилжааны түрээсийн гэрээ бүрд: Түрээслүүлэгч болон түрээслэгчийн нэр; Байшингийн талаархи бүх мэдээлэл; эсвэл. Гүйцэтгэсэн ажлаас хамааран эрх чөлөө, машины зогсоол, лифт эсвэл шат, бие засах газар эсвэл бусад шаардлагатай байгууламж зэрэг бусад шаардлагууд.
Үл хөдлөх хөрөнгийн эвдрэл гэж юу вэ?
Эвдрэлийн тайланд хөрш зэргэлдээх үл хөдлөх хөрөнгөд барилгын ажил хийгдэхээс өмнөх барилга байгууламж, зам, явган хүний зам гэх мэтийн одоогийн нөхцөл байдлын дэлгэрэнгүйг … Байшингийн нөхцөл байдлыг тохиролцсон байх ёстой. болон тайланд барилгын ажил эхлэхээс өмнө хоёр тал гарын үсэг зурсан байх ёстой.
Зөвлөмж болгож буй:
Эмгэрсэн тохиолдолд НӨАТ авах ёстой юу?
“Эмгэрсэн төлбөр нь түрээслэгчийн "засвар хийхийг хүссэн"-ийн эсрэг түрээслэгчээс хохирлыг нөхөн төлүүлэх нэхэмжлэлийг илэрхийлдэг. Төлбөр нь НӨАТ-ын зориулалтаар нийлүүлэх төлбөр биш бөгөөд НӨАТ-ын хамрах хүрээнээс гадуур байна."
Түрээс гэж юу вэ?
Харилцагч талын заалт Гэрээнд гарын үсэг зурна гэдэг нь гэрээнд оролцогч тал бүр өөр өөр боловч ижилхэн гэрээний хуулбарт гарын үсэг зурна … Бүх өөр хуулбар, Хамтдаа нэг гэрээ байгуулах бөгөөд эдгээр хуулбарын аль нэгийг нотлох баримтын үүднээс эх хувь гэж үзэж болно .
Өршөөлийн түрээс гэж юу вэ?
Амаар хийгдсэн түрээс, гэхдээ энэ нь хүчинтэй түрээсийн бүх чухал элементүүдийг агуулсан тул хуулиар хэрэгждэг . Төлбөрийн түрээсийн гэрээ гэж юу вэ? Түрээс нь амаар болон бичгээр хийгдсэн боловч актаар биш бөгөөд тодорхой нөхцөлийг хангасан.
Эмгэрсэн цагийн хуваарийг хэзээ өгөх боломжтой вэ?
Эзэмшигч нь түрээсийн хугацаа дууссанаас хойш эвдэрсэн байдлын нэхэмжлэлийг эхлүүлэхийн тулд техникийн хувьд дор хаяж 6 жилийн хугацаатай байх боловч Эвдрэлийн тухай протоколд Эвдрэлийн хуваарь болон тоон эрэлт хэрэгцээг 56-ны дотор хэрэгжүүлэхийг санал болгож байна.
Эмгэрсэн үеийн татвараас хасагдах уу?
Бизнесийн эвдрэлийн хариуцлагыг (БҮХ түрээслэгчид хамаарах) бизнесийн дансанд "өр төлбөр" гэж бүртгэж болох тул корпорацын татварын тооцооноос хасагдах боломжтой . Эмгэрсэн байдлын заалтыг татвар ногдуулах боломжтой юу? Түрээслэгч нь зөвхөн засвар үйлчилгээ хийхээс гадна түрээсийн гэрээний төгсгөлд эд хөрөнгийг хуучин байдалд нь оруулах зардлыг хариуцаж болно.
