Дэлгэцийн эрх чөлөөний адил газартай хамт гүйдэг. "Нөхцөл, гэрээ, хязгаарлалт" (CC&Rs) гэж бас нэрлэдэг бөгөөд актын хязгаарлалт нь газрын ашиглалтад нөлөөлөх нийтийн бүртгэлд хадгалагдсан хувийн гэрээ юм.
Газрын ачаалал гэж юу вэ?
Өмчлөгч бус этгээдийн нэхэмжлэлийн шаардлага Өмчлөгч бус этгээдийн нэхэмжлэлийг хэлнэ Даргалал нь эд хөрөнгийг шилжүүлэхэд нөлөөлж, ачааллыг арилгах хүртэл чөлөөтэй ашиглахыг хязгаарлаж болно.. Үл хөдлөх хөрөнгөд хамгийн түгээмэл ачааллын төрлүүд хамаарна; Үүнд моргейж, сервитут, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын барьцаа орно.
Газартай юу холбоотой вэ?
Газартай хамт гүйх нь өмч харгалзахгүйгээр тухайн газарт үлдэх үл хөдлөх хөрөнгийн акт дахь эрхийгтодорхойлдог. Газар нэг өмчлөгчөөс нөгөөд шилжсэнээр газрын эрх актаас акт руу шилждэг.
Хүндрэлийн жишээ юу вэ?
Ачаалал нь аюулгүй байдлын ашиг сонирхол, барьцааны эрх, сервитут (жишээ нь, эрх чөлөө, замын чөлөө, бодит гэрээ, ашиг), түрээс, хязгаарлалт, халдлага, агаарын болон газрын хэвлийн эрх зэрэг орно..
Өмч нь дарамтгүй юу?
Ачаалал гэдэг нь юу гэсэн үг вэ? Ачаалал гэдэг нь өмчлөгч биш этгээдээс эд хөрөнгийн эсрэг нэхэмжлэл гаргах явдал юм. Ачаалал нь үл хөдлөх хөрөнгийн шилжих чадварт нөлөөлж, дарааг арилгах хүртэл үнэ төлбөргүй ашиглахыг хязгаарлана.
