Кондо гэдэг нь түрээсийн оронд хувь хүн зарах зориулалттай байр юм Кондо худалдаж авахдаа тухайн барилга эсвэл бүлэг барилга дотроос нэг хувийн орон сууц худалдаж авдаг. кондо орон нутгийн бүх нийтийн эзэмшлийн талбайн эзэмшлийн хувь. Нийтлэг газар нь үүдний танхим, угаалгын өрөө, биеийн тамирын заал эсвэл дээврийн тавцан байж болно.
Байртай байх нь юу гэсэн үг вэ?
Хондоминиум буюу кондо нь хувийн өмчлөлийнцогцолбор эсвэл ижил төстэй барилга байгууламж дахь орон сууцны нэгж юм. Кондо өмчлөгчид өөрсдийн байрыг эзэмшдэг боловч нийтлэг орон зай, тав тухтай байдал болон бусад нөөцийг хуваалцдаг. Тэд засвар үйлчилгээний зардал, тохижилт, нийтийн эзэмшлийн талбайн арчилгаа зэргийг багтаасан кондо хураамж төлдөг.
Та үнэхээр орон сууцтай юу?
Condos нь нийтийн амьдрах цогцолбор доторх дангаар нь зарагддаг. Тэд ихэвчлэн орон сууцны байшин шиг харагддаг. Гэсэн хэдий ч орон сууцнаас ялгаатай нь та өөрийн хувийн орон сууцны байрыг эзэмшдэг Теннисний талбай, амралтын өрөө, усан сан зэрэг нийтийн эзэмшлийн талбайг тус цогцолборын бүх оршин суугчид хамтран эзэмшдэг.
Орон сууц сард хэдэн төгрөгийн үнэтэй вэ?
Байшингийн дундаж төлбөр нь сард ойролцоогоор $100-аас $700 хооронд хэлбэлздэг боловч эдгээр төлбөр нь ямар үйлчилгээнд хамрагдсанаас шалтгаалж илүү өндөр байх боломжтой. Хэрэв кондо цогцолбор нь усан сан, биеийн тамирын заал, рашаан зэрэг өндөр зэрэглэлийн дундын шинж чанартай бол кондоын төлбөр сард хэдэн мянган байж болно. Зарим орон сууцны цогцолборууд усан сантай байдаг.
Та орон сууцанд татвар төлдөг үү?
Та орон сууцанд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөх ёстой юу? Тийм, кондомын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг таун хаус болон нэг айлын байшинтай адил ногдуулдаг. Хэмжээг тооцоолоход ашигласан хүчин зүйлүүд нь орон сууцны төрлүүдэд ижил бөгөөд олон хүчин зүйлийн дунд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ, хэмжээ, байршил зэргийг харгалзан үздэг.
