Гэхдээ түрээслэх байрнууд хууль ёсных уу? Тийм - гэхдээ эдгээр хэлцлийн талаар худалдан авагчид анхаарал болгоомжтой байх хэрэгтэй, тухайлбал төвөгтэй гэрээ, мөнгөө алдах магадлалтай гэж Homes.com-ын ерөнхийлөгч Дэвид Меле хэлэв.
Өмчлөх орон сууц нь бодит зүйл мөн үү?
Өмчлөх орон сууц гэдэг нь өөрийн түрээсийн гэрээгээр худалдан авах боломжтой орон сууц юм Энэ төрлийн гэрээгээр та нэг жилийн хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэхийг зөвшөөрч байна. өмчлөхөөс өмнөх тодорхой хугацаа. Хугацаа нь гэрээний онцлогоос хамааран хэдэн сараас хэдэн жил хүртэл байж болно.
Өмчөөр түрээслэх байрны сул тал юу вэ?
Өмчлөхөөр түрээслэхийн гол сул тал бол түрээслэгч орон сууц худалдаж авахгүй гэж шийдсэн тохиолдолд урьдчилгаа төлбөр болон бусад эргэн төлөгдөхгүй төлбөрөө алдах явдал юмЗарим худалдагчид урьдчилгаа төлбөрөө хэвээр үлдээх зорилгоор байр худалдаж авахад хүндрэлтэй, дургүйцэх замаар түрээслэгчдийг далимдуулж болно.
Өмчөөр түрээслэх нь аюулгүй юу?
Өмчлөхөөр түрээслэх тохиргоо нь залилан мэхлэлт болон сүүдэртэй газрын эздэд өртөмтгий байдаг. Түрээслэгчийн хувьд та түрээсийн гэрээгээр ихэнх эрсдэлийг хүлээнэ. Эзэмшигч нь хэзээ нэгэн цагт энэ мөнгийг худалдан авалтын үнэд тооцно гэж амлаж, сар бүр түрээсийн төлбөрийг (магадгүй) илүү төлж байгаа хүн бол та (магадгүй) юм.
Түрээс төлөх нь дэмий үрсэн хэрэг үү?
Үгүй ээ, түрээслэх нь дэмий мөнгө үрэх явдал биш Харин та байрны төлбөрийг төлж байгаа нь үрэлгэн байдлаас өөр зүйл биш юм. Нэмж дурдахад, түрээслэгчийн хувьд та орон сууцтай холбоотой олон зардлыг хариуцахгүй. Тиймээс ихэнх тохиолдолд түрээслэх нь худалдаж авахаас илүү ухаалаг байдаг.
