Чатлууд нь тогтмол биш эсвэл түүний сууж буй газрын нэг хэсэг биш юм. Чаттелийг нэг газраас нөгөөд шилжүүлж болно. Иймд эдгээр зүйлд Тэмдэгтийн хураамжийн газрын албан татвар ногдуулахгүй.
Та эд хогшил, холбох хэрэгсэлд улсын тэмдэгтийн хураамж төлөх ёстой юу?
Бэхэлгээ, холбох хэрэгсэлд тэмдэгтийн хураамж хамаарах уу? Тэмдэгтийн хураамж нь зөөврийн эд хогшил эсвэл бие даасан тавилга, хивс, хөшиг зэрэг "худалдан"-д хамаарахгүй. Гэхдээ энэ нь угаалгын өрөө, гал тогооны хэрэгсэл, мөн барилгад хавсаргасан хувцасны шүүгээ зэрэг эд хогшил, холбох хэрэгсэлд хамаарна.
Байшингийн эд хөрөнгө гэж юу вэ?
Чөлөө гэдэг нь ихэвчлэн өөрийн жингээс өөр зүйлээр газар, эд хөрөнгөд тогтоогдоогүй бараа юм. Эдгээр нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн тавилга, жижиг цахилгаан хэрэгсэл бөгөөд өмчлөгчийн эд зүйл юм. Гэхдээ үүнд суурилуулсан тавилга ороогүй болно.
Агуулгад улсын тэмдэгтийн хураамж төлөх үү?
Та худалдагчид төлж байгаа мөнгө хэвээр байгаа тул тэд байшингаа өгөх болно. Гэсэн хэдий ч үл хамаарах зүйлүүд байдаг бөгөөд энэ нь бараг үргэлж байшингийн агуулгыг тойрон эргэлддэг. Зарим байшин доторх зүйл нь тэмдэгтийн хураамж/SDLT ногдуулдаггүй тул зөвхөн газар, эд хөрөнгө татвар ногдуулдаг.
Бэхэлгээ болон холбох хэрэгсэл нь SDLT-д хамаарах уу?
Зарим үл хөдлөх хөрөнгийн худалдагч байшингийн доторх эд зүйлсийг эсвэл ядаж бүх агуулгыг нь авч явахыг хүсэхгүй байж магадгүй. … Жишээ нь, үл хөдлөх хөрөнгөд биет байдлаар бэхлэгдсэн эд хогшил, холбох хэрэгслийг газрын нэг хэсэг гэж үздэг тул SDLT-ийг тэдгээрт төлнө.
