АНУ-ын Дотоодын аюулгүй байдлын яамнаас "Орон сууцны болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээ, түүний дотор төлбөр тооцооны үйлчилгээ" нь "Чухал чухал дэд бүтцийн" ажиллах хүчний нэг хэсэг гэдгийг хүлээн зөвшөөрсөн удирдамж гаргасан.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээчид хуучирч хоцрох уу?
Жил бүр сүүлийн 8 жилийн хугацаанд идэвхтэй үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээчдийн тоо цөөрсөөр ирсэн Үнэлгээний мэргэжилтнүүдийн тоо одоогийн байдлаар цөөрч байна гэж Үнэлгээний хүрээлэн (AI) тооцоолжээ. Жилд гурван хувь байгаа бөгөөд үнэлгээчид бөөнөөрөө тэтгэвэрт гарч эхлэх үед илүү огцом бууралт гарч болзошгүйг анхааруулж байна.
Үнэлгээ яагаад 2021 он удаан үргэлжилж байна вэ?
Хэрэв таны үнэлгээ 2021 онд удаан үргэлжилж байгаа бол хүлээсэн хүчин зүйлсийн хослол нь хүлээхэд нөлөөлж болзошгүйНэг гол асуудал бол зээлдүүлэгчдийн хувьд гацаанд байгаа явдал юм: Орон сууц худалдан авагчид шинэ орон сууц барих, мөн дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргахаар төлөвлөж байгаа тул банкууд одоогоор олон тонн ипотекийн зээлийн өргөдлийн дагуу ажиллаж байна.
2021 он яг одоо үнэлгээ бага байна уу?
Эрэлт нэмэгдэж, үл хөдлөх хөрөнгийн нөөц бага байгаагаас шалтгаалан АНУ-ын ихэнх хэсэг одоогоор худалдагчийн зах зээлд байна. Хэрэв та байшин зарах гэж байгаа бол энэ нь маш сайн мэдээ боловч худалдан авагчдад тийм ч таатай биш юм.
Миний үнэлгээний төлбөр яагаад ийм өндөр байна вэ?
Өнөөдөр үнэлгээний зардал маш өндөр байгаагийн гол шалтгаан нь энэ юм.
Үнэлгээчид хөгширч, тэтгэвэртээ гарч байна, мөн ийм шалтгаанаар энэ салбарт шинэ хүмүүс орж ирэхгүй байна. тусгай зөвшөөрөл олгох болон сургалтын хүнд хэцүү шаардлага Сүүлийн үеийн зээлийн хүү буурсан нь үнэлгээчдийн цагийг авдаг дахин санхүүжилтийн өсөлтийг бий болгосон.
