Агуулгын хүснэгт:
- Ипотекийн зээлийг хэн эзэмшдэг вэ?
- Хэн нэгэн ипотекийн зээл биш, өмчлөх эрхтэй байж болох уу?
- Барьцаа биш харин барьцаанд байна гэдэг юу гэсэн үг вэ?
- Найз охин маань ипотекийн зээлд хамрагдахгүй байж болох уу?
Видео: Ипотекийн зээлийн эрх эзэмшигч хэн бэ?
2024 Зохиолч: Fiona Howard | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-10 06:41
Та орон сууц худалдаж авснаар орон сууцны эзэн болно. Байшин эзэмшинэ гэдэг нь таны өмчийг өмчлөх эрхийг тань олгодог бөгөөд хувь хүн эсвэл хэсэг хүмүүс үүнийг хийх хэд хэдэн арга зам байдаг.
Ипотекийн зээлийг хэн эзэмшдэг вэ?
Хөрөнгийн нэр гэдэг нь тухайн эд хөрөнгийн жинхэнэ өмчлөгчийг тодорхойлсон эрх зүйн баримт бичгийг хэлнэ. Үл хөдлөх хөрөнгө нь ипотекийн зээлийн баталгаа болж байгаа тохиолдолд зээлдүүлэгч үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг эзэмшинэ.
Хэн нэгэн ипотекийн зээл биш, өмчлөх эрхтэй байж болох уу?
Ипотекийн зээлд хамрагдахгүйгээр орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээн дээр нэрлэх боломжтой Гэсэн хэдий ч өмчлөх эрх нь үнэ төлбөргүй, тодорхой бус учраас өмчлөх эрсдэлтэй. барьцаа болон бусад боломжит дарамтууд. Үнэгүй бөгөөд ойлгомжтой гэдэг нь өмчлөгчөөс өөр хэн ч эзэмших эрхгүй гэсэн үг.
Барьцаа биш харин барьцаанд байна гэдэг юу гэсэн үг вэ?
Хэрэв таны нэр ипотекийн зээл дээр байгаа боловч баримт дээр биш бол энэ нь та байшингийн эзэн биш Харин та зүгээр л гэрээнд хамтран гарын үсэг зурсан гэсэн үг. моргейжийн зээл. Таны нэр ипотекийн зээлд байгаа тул та тухайн орон сууцыг эзэмшигчийн адил зээлийн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй.
Найз охин маань ипотекийн зээлд хамрагдахгүй байж болох уу?
Хүнтэй гэрлээгүй хүнтэй хамтран байшин өмчлөх нь туйлын хууль ёсны юм. Хэрэв та ипотекийн гэрээнд гарын үсэг зураагүй ч гэсэн бичиг баримт дээр нэрээ бичиж болно Зээлдүүлэгч зөвшөөрсөн тохиолдолд. Гэсэн хэдий ч гэрлээгүй хамтрагч эсвэл найз нөхөд болох нь гэрлэсэн хосууд байшин худалдаж авахаас илүү төвөгтэй байдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтөөс татвараас хасагдах уу?
Ипотекийн зээлийн эхний жилүүдэд энэ нь таны сарын төлбөрийн илүү их хэсгийг бүрдүүлдэг. Сайн мэдээ бол Та үүнийг өөрийн нийт орлогоос хасаж болно гэж Татварын албаны Дотоодын татварын албанаас орон сууц өмчлөгчдийн татварын мэдээллийн дагуу .
Ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн торгууль хэд вэ?
Урьдчилгаа төлбөрийн торгуулийн зардал Хэрэв та эхний жилд зээлээ төлсөн бол урьдчилгаа төлбөрийн торгууль нь ихэвчлэн үлдэгдэлийн 2%-иас эхэлдэг. Зарим зээлийн торгууль өндөр байдаг ч олон төрлийн зээлийн хэмжээ дээд тал нь 2%-иар хязгаарлагддаг.
Ипотекийн зээлийн хямрал уналтад хүргэсэн үү?
Эрсдэлийн сангууд, банкууд болон даатгалын компаниуд ипотекийн зээлийн хямралыг үүсгэсэн. … Энэ нь 2007 оны банкны хямрал, 2008 оны санхүүгийн хямрал, Их хямралыг үүсгэсэн. Энэ нь Их хямралаас хойшхи хамгийн муу уналтыг бий болгосон . Ипотекийн зээлийн хямрал хэрхэн Их хямралыг үүсгэсэн бэ?
Бонд эзэмшигч, өр эзэмшигч хоёр адилхан уу?
Өр эзэмшигчийн бүрэн тодорхойлолт Өр эзэмшигч нь өрийн хэрэгсэл, ихэвчлэн бонд эзэмшдэг хөрөнгө оруулагч юм. Бондын хувьд бонд эзэмшигч болон өр эзэмшигч хоёрыг сольж хэрэглэнэ Дампуурсан тохиолдолд бонд гаргагчийн өмчлөх эрх хувьцаа эзэмшигчдээс өр эзэмшигчид шилждэг .
Би ипотекийн зээлийн төлбөрийг хоёр долоо хоног тутамд хийж болох уу?
Ипотекийн зээлийн 2 долоо хоног тутмын төлбөрийн хуваарь нь сард нэг удаа биш, таны орон сууцны зээлийн төлбөрийг хоёр долоо хоног тутамд болгодог. Та одоо байгаа зээлдүүлэгчээ ашиглан хоёр долоо хоног тутмын төлбөр рүү шилжих эсвэл өөрөө хуваарь гаргах боломжтой .
