Та орон сууц худалдаж авснаар орон сууцны эзэн болно. Байшин эзэмшинэ гэдэг нь таны өмчийг өмчлөх эрхийг тань олгодог бөгөөд хувь хүн эсвэл хэсэг хүмүүс үүнийг хийх хэд хэдэн арга зам байдаг.
Ипотекийн зээлийг хэн эзэмшдэг вэ?
Хөрөнгийн нэр гэдэг нь тухайн эд хөрөнгийн жинхэнэ өмчлөгчийг тодорхойлсон эрх зүйн баримт бичгийг хэлнэ. Үл хөдлөх хөрөнгө нь ипотекийн зээлийн баталгаа болж байгаа тохиолдолд зээлдүүлэгч үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг эзэмшинэ.
Хэн нэгэн ипотекийн зээл биш, өмчлөх эрхтэй байж болох уу?
Ипотекийн зээлд хамрагдахгүйгээр орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээн дээр нэрлэх боломжтой Гэсэн хэдий ч өмчлөх эрх нь үнэ төлбөргүй, тодорхой бус учраас өмчлөх эрсдэлтэй. барьцаа болон бусад боломжит дарамтууд. Үнэгүй бөгөөд ойлгомжтой гэдэг нь өмчлөгчөөс өөр хэн ч эзэмших эрхгүй гэсэн үг.
Барьцаа биш харин барьцаанд байна гэдэг юу гэсэн үг вэ?
Хэрэв таны нэр ипотекийн зээл дээр байгаа боловч баримт дээр биш бол энэ нь та байшингийн эзэн биш Харин та зүгээр л гэрээнд хамтран гарын үсэг зурсан гэсэн үг. моргейжийн зээл. Таны нэр ипотекийн зээлд байгаа тул та тухайн орон сууцыг эзэмшигчийн адил зээлийн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй.
Найз охин маань ипотекийн зээлд хамрагдахгүй байж болох уу?
Хүнтэй гэрлээгүй хүнтэй хамтран байшин өмчлөх нь туйлын хууль ёсны юм. Хэрэв та ипотекийн гэрээнд гарын үсэг зураагүй ч гэсэн бичиг баримт дээр нэрээ бичиж болно Зээлдүүлэгч зөвшөөрсөн тохиолдолд. Гэсэн хэдий ч гэрлээгүй хамтрагч эсвэл найз нөхөд болох нь гэрлэсэн хосууд байшин худалдаж авахаас илүү төвөгтэй байдаг.
