Агуулгын хүснэгт:
- Ипотекийн зээлийн хямрал хэрхэн Их хямралыг үүсгэсэн бэ?
- 2008 оны уналтад юу нөлөөлсөн бэ?
- 2008 оны ипотекийн зээлийн хямрал ямар нөлөө үзүүлсэн бэ?
- Ипотекийн зээл эдийн засагт хэрхэн нөлөөлсөн бэ?
Видео: Ипотекийн зээлийн хямрал уналтад хүргэсэн үү?
2024 Зохиолч: Fiona Howard | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-10 06:41
Эрсдэлийн сангууд, банкууд болон даатгалын компаниуд ипотекийн зээлийн хямралыг үүсгэсэн. … Энэ нь 2007 оны банкны хямрал, 2008 оны санхүүгийн хямрал, Их хямралыг үүсгэсэн. Энэ нь Их хямралаас хойшхи хамгийн муу уналтыг бий болгосон.
Ипотекийн зээлийн хямрал хэрхэн Их хямралыг үүсгэсэн бэ?
Санхүүгийн хямрал нь юуны түрүүнд санхүүгийн салбарын зохицуулалтыг сулруулснаас үүдэлтэй Энэ нь банкуудад деривативын эрсдэлээс хамгаалах сангийн арилжаанд оролцох боломжийг олгосон. Дараа нь банкууд эдгээр деривативуудын ашигтай борлуулалтыг дэмжихийн тулд илүү олон ипотекийн зээл шаардсан. … Энэ нь Их хямралд хүргэсэн санхүүгийн хямралыг бий болгосон.
2008 оны уналтад юу нөлөөлсөн бэ?
АНУ-ын түүхэн дэх хамгийн муу эдийн засгийн уналтын нэг болох Их хямрал нь албан ёсоор 2007 оны 12-р сараас 2009 оны 6-р сар хүртэл үргэлжилсэн. Орон сууцны зах зээлийн уналт - бага зээлийн хүүгээс үүдэлтэй., хялбар зээл, хангалтгүй зохицуулалт, хортой ипотекийн зээл зэрэг нь эдийн засгийн хямралд хүргэсэн.
2008 оны ипотекийн зээлийн хямрал ямар нөлөө үзүүлсэн бэ?
Номхон хотын захын хорооллоос асуудалтай хороолол руу шилжсэн нь орон сууцны үнийн хөөрөгдөл, их хэмжээний барьц олголт, цагаачлал, ажиллах хүчний орлогын түвшний өөрчлөлт зэрэг хүчин зүйлсийн хослолын үр дүн юм. мөн ажилгүйдэл ихсэхээс гадна хүн амын өсөлт. Сэргээх амаргүй байсан.
Ипотекийн зээл эдийн засагт хэрхэн нөлөөлсөн бэ?
Үндсэн зээлдэгчийн зээлтэй харьцуулахад дөлөөлөх эрсдэл өндөр байна. Банкууд нэмэлт эрсдэлийг нөхөхийн тулд илүү өндөр шимтгэл авдаг. Эдгээр ипотекийн зээлийн хүү өндөр, хаалтын зардал өндөр эсвэл урьдчилгаа төлбөр өндөр байж болзошгүй.
Зөвлөмж болгож буй:
Ипотекийн зээлийн эрх эзэмшигч хэн бэ?
Та орон сууц худалдаж авснаар орон сууцны эзэн болно. Байшин эзэмшинэ гэдэг нь таны өмчийг өмчлөх эрхийг тань олгодог бөгөөд хувь хүн эсвэл хэсэг хүмүүс үүнийг хийх хэд хэдэн арга зам байдаг . Ипотекийн зээлийг хэн эзэмшдэг вэ? Хөрөнгийн нэр гэдэг нь тухайн эд хөрөнгийн жинхэнэ өмчлөгчийг тодорхойлсон эрх зүйн баримт бичгийг хэлнэ.
Ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтөөс татвараас хасагдах уу?
Ипотекийн зээлийн эхний жилүүдэд энэ нь таны сарын төлбөрийн илүү их хэсгийг бүрдүүлдэг. Сайн мэдээ бол Та үүнийг өөрийн нийт орлогоос хасаж болно гэж Татварын албаны Дотоодын татварын албанаас орон сууц өмчлөгчдийн татварын мэдээллийн дагуу .
Ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн торгууль хэд вэ?
Урьдчилгаа төлбөрийн торгуулийн зардал Хэрэв та эхний жилд зээлээ төлсөн бол урьдчилгаа төлбөрийн торгууль нь ихэвчлэн үлдэгдэлийн 2%-иас эхэлдэг. Зарим зээлийн торгууль өндөр байдаг ч олон төрлийн зээлийн хэмжээ дээд тал нь 2%-иар хязгаарлагддаг.
Би ипотекийн зээлийн төлбөрийг хоёр долоо хоног тутамд хийж болох уу?
Ипотекийн зээлийн 2 долоо хоног тутмын төлбөрийн хуваарь нь сард нэг удаа биш, таны орон сууцны зээлийн төлбөрийг хоёр долоо хоног тутамд болгодог. Та одоо байгаа зээлдүүлэгчээ ашиглан хоёр долоо хоног тутмын төлбөр рүү шилжих эсвэл өөрөө хуваарь гаргах боломжтой .
Ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөр юу вэ?
Та ипотекийн зээлээ урьдчилж төлснөөр та үндсэн зээлийн үлдэгдлээсээ нэмэлт төлбөр хийх болно Ипотекийн зээл дээр нэмэлт үндсэн зээл төлөх нь таны хүүг хэдэн мянган доллар хэмнэж, өөрийн хөрөнгийг хурдан бий болгоход тусална.. Ипотекийн зээлийг урьдчилан төлөх хэд хэдэн арга бий:
