Агуулгын хүснэгт:
- Урьдчилгаа төлбөрийн ердийн торгууль гэж юу вэ?
- Орон сууцны зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн торгууль хэвээр байна уу?
- Ипотекийн зээлийн алдангийг хэрхэн тооцдог вэ?
- Орон сууцны зээлийг хугацаанаас нь өмнө дуусгавал ямар торгууль ногдуулдаг вэ?
Видео: Ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн торгууль хэд вэ?
2024 Зохиолч: Fiona Howard | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-10 06:41
Урьдчилгаа төлбөрийн торгуулийн зардал Хэрэв та эхний жилд зээлээ төлсөн бол урьдчилгаа төлбөрийн торгууль нь ихэвчлэн үлдэгдэлийн 2%-иас эхэлдэг. Зарим зээлийн торгууль өндөр байдаг ч олон төрлийн зээлийн хэмжээ дээд тал нь 2%-иар хязгаарлагддаг. Зээлийн дараагийн жил бүр тэг болох хүртэл торгууль буурна.
Урьдчилгаа төлбөрийн ердийн торгууль гэж юу вэ?
Урьдчилгаа төлбөрийн торгууль нь ихэвчлэн үлдэгдэлийн 2% орчим-аас эхэлдэг бөгөөд хэрэв та эхний жил зээлээ төлсөн бол. Зарим зээлийн торгууль өндөр байдаг ч олон төрлийн зээлийн хэмжээ дээд тал нь 2%-иар хязгаарлагддаг. Дараа нь зээлийн дараагийн жил бүр тэг болох хүртэл торгууль буурдаг.
Орон сууцны зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн торгууль хэвээр байна уу?
Холбооны хуулиар зарим ипотекийн зээлийг урьдчилж төлөх торгууль ногдуулахыг хориглодог нь зээлээ эрт төлсний төлбөр юм. Олон шинэ ипотекийн зээлийн хувьд зээлдүүлэгч урьдчилгаа төлбөрийн торгууль ногдуулах боломжгүй - таны орон сууцны зээлийг эрт төлсний төлбөр. … Эдгээр хамгаалалт нь холбооны хуулийн ачаар бий болдог.
Ипотекийн зээлийн алдангийг хэрхэн тооцдог вэ?
Ипотекийн зээлийн торгуулийн хамгийн түгээмэл хоёр тооцоог хүүгийн зөрүү (IRD) болон 3 сарын хүү гэж нэрлэдэг. 3 сарын хүү – Энэ тооцоог ихэвчлэн хувьсах хүүтэй орон сууцны зээлийн торгуульд ашигладаг. Дараах томъёог ашиглана: [(ипотекийн зээлийн хүү/жилийн сар) x ипотекийн зээлийн үлдэгдэл) x 3=торгууль.
Орон сууцны зээлийг хугацаанаас нь өмнө дуусгавал ямар торгууль ногдуулдаг вэ?
Бидний өмнө дурьдсанчлан, одоо байгаа моргейжийн зээлээ зөрчсөн тохиолдолд төлөх торгууль нь гурван сарын хүүтэй буюу 1$, 881 доллартай тэнцэнэ. Үүнээс гадна та ойролцоогоор 1 доллар төлнө. 000 захиргааны зардал.
Зөвлөмж болгож буй:
Урьдчилгаа төлбөрийн тоолуурыг арилгаж болох уу?
Хэрэв та өрөө төлж дууссан бол урьдчилгаа төлбөрөө дахиж төлөхийг хүсэхгүй байвал таны ханган нийлүүлэгч таны хуучин загварын урьдчилгаа төлбөрийн тоолуурыг авч хаях ёстой -Загварын зээлийн тоолуур эсвэл ухаалаг тоолуур. Хэрэв та урьдчилгаа төлбөрөө үргэлжлүүлэхийг хүсч байвал хэт их мөнгө төлөхгүйн тулд ханган нийлүүлэгч таны тоолуурыг шинэчлэх ёстой .
Урьдчилгаа төлбөрийн татвараас хасагдах уу?
Урьдчилж төлсөн зардлын ерөнхий дүрэм нь үйлчилгээ, тэтгэмжийн урьдчилгаа төлбөрийг тухайн төлбөрийн ашиглалтын хугацаанд хөрөнгөжүүлж, хорогдуулах ёстой. Гэсэн хэдий ч IRS нь зарим нарийн төвөгтэй хязгаарлалттай урьдчилан төлсөн зарим зардлыг түргэвчилсэн хасалт хийхийг зөвшөөрдөг .
Дутуу төлбөрийн торгууль 2020 онд хэд вэ?
Стандарт торгууль нь таны дутуу төлбөрийн 3.398% байна, гэхдээ та 4-р сарын 15-наас өмнө төлбөл бага зэрэг буурна. Тэгэхээр танд нийт 14,000 долларын өртэй гэж бодъё. Холбооны 2020 оны орлогын албан татвар. Хэрэв та 2020 онд үүнээс дор хаяж 12, 600 доллар төлөөгүй бол торгууль төлөх болно .
Дараах зүйлсийн аль нь урьдчилгаа төлбөрийн жишээ вэ?
Дараах жагсаалт нь урьдчилж төлсөн зардлын нийтлэг жишээг харуулж байна: Түрээс (ашиглахын өмнө арилжааны талбайг төлнө) Жижиг бизнесийн даатгалын бодлого. Хэрэглэхийн өмнө төлбөр төлдөг төхөөрөмж. Цалин (хэрэв та цалингаа хэтрүүлээгүй бол) Тооцоолсон татвар.
Ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөр юу вэ?
Та ипотекийн зээлээ урьдчилж төлснөөр та үндсэн зээлийн үлдэгдлээсээ нэмэлт төлбөр хийх болно Ипотекийн зээл дээр нэмэлт үндсэн зээл төлөх нь таны хүүг хэдэн мянган доллар хэмнэж, өөрийн хөрөнгийг хурдан бий болгоход тусална.. Ипотекийн зээлийг урьдчилан төлөх хэд хэдэн арга бий:
