Агуулгын хүснэгт:
- Барьцаалснаар ямар барьцаа арилдаг вэ?
- Холбооны татварын барьцаа барьцаалагдахгүй байх уу?
- Барьцаалах нь ямар төрлийн барьцаа вэ?
- Хөрөнгийн барьцааны бүх эзэмшигчид төлбөрийг төлөхөд борлуулалтаас олсон мөнгө хүрэлцэхгүй бол битүүмжлэгдсэний дараа юу болох вэ?
Видео: Аль барьцааны барьцааг барьцаалахаас үлддэг вэ?
2024 Зохиолч: Fiona Howard | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-10 06:41
Ипотекийн зээлийг анх удаа барьцаалсны дараа бүх бага барьцааны зээл (хоёр дахь орон сууцны зээл болон бусад шүүхийн шийдвэрийн барьцааг оролцуулан) хүчингүй болж, барьцааны эрхийг эд хөрөнгийн өмчөөс хасна. Хэдийгээр барьцаалагдсан эд хөрөнгөд хамааралгүй болсон ч хоёр дахь ипотекийн өр болон зээлдүүлэгчийн шийдвэр хэвээр байна.
Барьцаалснаар ямар барьцаа арилдаг вэ?
Ипотекийн зээлийн барьцаанд ипотекийн зээлийн дараа бичигдсэн аливаа шүүхийн барьцааны барьцаа нь барьцаагаар арилна. Барьцаалагдсан зээлдэгчийн өрийг төлсний дараа илүү гарсан хөрөнгийг хоёр дахь орон сууцны зээл болон шүүхийн барьцааны барьцаалагч гэх мэт бага барьцаа эзэмшигч бусад зээлдүүлэгчид хуваарилна.
Холбооны татварын барьцаа барьцаалагдахгүй байх уу?
Орон сууцны зээлдүүлэгч нь IRS Холбооны татварын барьцааны мэдэгдлийг бүртгэхээс өмнө барьцааны зээлээ (ипотекийн зээл) бүртгэсэн тохиолдолд ипотекийн зээлийг давуу эрхтэй болгоно. Энэ нь зээлдүүлэгч барьцаалсан тохиолдолд орон сууцанд ногдуулсан холбооны татварын барьцаа- гэхдээ өр өөрөө биш-хувьцаалснаар арилна гэсэн үг юм
Барьцаалах нь ямар төрлийн барьцаа вэ?
Ипотекийн зээл эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа гэж нэрлэгддэг барьцааны барьцаа нь орон сууц эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн эсрэг тавьсан эд хөрөнгийн барьцааны нэг төрөл юм.
Хөрөнгийн барьцааны бүх эзэмшигчид төлбөрийг төлөхөд борлуулалтаас олсон мөнгө хүрэлцэхгүй бол битүүмжлэгдсэний дараа юу болох вэ?
Тэр тал бүрэн бүтэн болсны дараа л дараагийн нэн тэргүүний эрхийг эзэмшигч нь барьцааны борлуулалтаас ямар ч мөнгийг авах болно - мөн барьцааны дараа. Хэрэв бүх барьцааны зээлдүүлэгчид төлбөрөө авах хангалттай мөнгө байхгүй бол гинжин хэлхээний доод талын барьцааны эзэмшигчид азгүй болно
Зөвлөмж болгож буй:
Хөрөнгийн барьцааг яагаад тавьдаг вэ?
Барьцаалан зээлдүүлэх эрхийг ихэвчлэн орон сууц, машин зэрэг эд хөрөнгийн эсрэг тавьдаг тул банк, зээлийн хоршоо зэрэг зээлдүүлэгчид өөрсдийнхөө өрийг авах боломжтой. Мөн барьцааны эрхийг хасч, өмчлөгчид нь үл хөдлөх хөрөнгийг бүрэн бөгөөд тодорхой эзэмшүүлэх боломжтой .
Урьдчилан тогтоосон барьцааг цуцалж болох уу?
Урьдчилан сэргийлэх барьцааг хүчингүй болгох эрх нь Шүүхэд ногддог бөгөөд энэ нь батлан даалтад суллагдсаны дараа урвуулан ашигласан гэх мэт шинэ болон хяналт шалгалтын нөхцөл байдлаас шалтгаалж болно. …-д заасан мөрдөн байцаалтын ажиллагаанд саад учруулах, гэрчийг хөндлөнгөөс оролцох, ижил буюу ижил төстэй гэмт хэрэг үйлдэх замаар эрх чөлөөг нь хассан .
Барьцааг хэрхэн ашиглах вэ?
Барьцаа бүрийг зөвхөн нэг удаа ашиглаад хаях хэрэгтэй. Өвчтэй хэсэгтээ эмч, мэргэжлийн эмчийн заасны дагуу түрхэнэ Арьсны бүтээгдэхүүнийг нүд, хамар, амны ойролцоо бүү хэрэглээрэй. Хэрэв таны нүдэнд ямар нэгэн зүйл орсон бол крантны хүйтэн усаар зайлна уу .
Та барьцааг буцаан олгохгүй гэж хэлэх ёстой юу?
Хэдийгээр бол хадгаламж нь буцаан олгох боломжтой боловч буцаан олгогдохгүй хадгаламжийн нэр томъёо нь үндсэндээ эхний барьцааны нэмэлт төлбөр эсвэл хураамжийг хэлдэг. … Буцаан олгогдохгүй барьцаа буюу барьцааны нэр томъёог түрээслэгчээс ногдуулсан аливаа хураамж, зардалд ашиглах ёсгүй .
Тухайн барьцааны аль нь вэ?
: Тухайн эд хөрөнгөтэй холбоотой хэлцэл, хэлцлээс үүссэн өрийг төлөх эсвэл бусад үүргийг биелүүлэх баталгаа болгон тодорхой эд хөрөнгө барьцаалах. - мөн тусгай барьцаа гэж нэрлэдэг. - нийтлэг хуулийн барьцаа, ерөнхий барьцааг харьцуулах . Барьцаалах тусгай жишээ юу вэ?
