Ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас өнөөдөр ч худалдан авч зарагдсан хэвээр. Хүмүүс ерөнхийдөө боломжтой бол ипотекийн зээлээ төлдөг учраас тэдэнд дахин зах зээл бий. ХНС нь MBS-ийн зах зээлийн асар их хэсгийг эзэмшсэн хэвээр байгаа ч аажмаар өөрийн эзэмшиж буй хувьцаагаа зарж байна.
Ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас яагаад байсаар байна вэ?
Санхүүгийн ихэнх инновацийн нэгэн адил MBS-ийн зорилго нь өгөөжийг нэмэгдүүлэх, эрсдэлийг төрөлжүүлэх явдал юм. Ижил төстэй моргейжийн сангуудыг үнэт цаасжуулснаар хөрөнгө оруулагчид төлбөр төлөхгүй байх статистик магадлалыг өөртөө шингээж чадна.
MBS сайн хөрөнгө оруулалт мөн үү?
Ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаас нь сар бүр бэлэн мөнгөний урсгал, Төрийн сангийнхаас өндөр өгөөжтэй, ерөнхийдөө өндөр зээлжих зэрэгтэй, газарзүйн төрөлжилтийг эрэлхийлж буй бондын хөрөнгө оруулагчдад тохиромжтой сонголт байж болно.
Ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаасыг хаана зардаг вэ?
Ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаасыг бондын зах зээл дээр худалдан авч зардаг. Олон хөрөнгө оруулагчид бол хүмүүсийн мөнгийг хамгаалах, хөрөнгө оруулах үүрэгтэй томоохон хөрөнгө оруулалтын сан болон бусад томоохон байгууллагууд юм. MBS-ийн томоохон хөрөнгө оруулагчдын нэг нь үнэндээ АНУ-ын засгийн газар юм.
Бусад улс орон сууцны зээлээр баталгаажсан үнэт цаастай юу?
Үнэндээ АНУ орон сууцны санхүүжилтийн санхүүжилтийн гол эх үүсвэр нь ипотекийн зээлээр баталгаажсан үнэт цаасжуулалт байдаг дэлхийн цорын ганц улс юм.
