Газар булаагч гэдэг нь хөрөнгө ямар ч хууль ёсны эрхгүй үл хөдлөх хөрөнгөө суурьшсан эсвэл эзэмшиж байгаа хүнийг гэнэ. Орон сууц өмчлөгч ямар ч өмчлөх эрхгүй, эрхгүй, түрээсгүй үл хөдлөх хөрөнгөөр амьдардаг.
Хэрхэн байшингаа ховхлох вэ?
Калифорнийн хуулиар орон байртай хүн оршин суух газраа тогтоосныхоо дараа- байшин руу шуудан, төлбөрийн баримт илгээж, нээлттэй ирж, дамжин өнгөрөх замаар байшингаа эзэмшихийг шаарддаг. Доод тал нь таван жил үл хөдлөх хөрөнгийн татвараа төлөх ёстой гэж өмгөөлөгч Дан Сигел хэлэв.
Хэрэв та байшинд суугаад байвал яах вэ?
Хөллөн суух нь үргэлж хууль бус гэж тодорхойлогддог, учир нь энэ нь хэвтээ нэвтрэх шаарддаг бөгөөд энэ нь таныг сөрөг эзэмшлийн хуулиар үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг хасдаг. Бусдын эд хөрөнгө рүү зөвшөөрөлгүй нэвтэрсэн байхыг хэлнэ.
Та нүүлгэн шилжүүлэгчийг биеэр арилгаж чадах уу?
Хэрэв та нүүлгэн шилжүүлэгчийн эсрэг заргад ялсан ч тэр хүн явахаас татгалзсан хэвээр байгаа бол та шерифийг хөлслөн тухайн хүнийг албадан гаргах боломжтой. Энэ бол эцсийн алхам бөгөөд шүүх таны талд шийдвэр гаргасан л бол хууль сахиулах байгууллага тухайн этгээдийг эд хөрөнгөөс биеэр нь зайлуулах болно
Газарчинг яаж таних вэ?
Хэрэв сул үл хөдлөх хөрөнгө байгаа бол тэнд нөмөр нөөлөгчид байгаа эсэхийг танд хэлэх шинж тэмдгүүд байдаг. Хагарсан цонх, хугарсан цонх зэрэг албадан орох шинж тэмдэг байгаа эсэхийг анхаар. Оршин суугчдыг дулаацуулахын тулд шөнийн цагаар жижиг гал түлж байгааг анхаараарай.
