Амь насаа алдах эрх нь эд хөрөнгийн хэд хэдэн төрлийн хамтын өмчлөлийн шинж чанар бөгөөд ялангуяа хамтын түрээс, хамтын түрээс. Хамтын өмчлөлийн өмч нь амьд үлдэх эрхийг агуулсан тохиолдолд амьд үлдсэн өмчлөгч нь нас барж буй өмчлөгчийн өмчийн хувийг автоматаар авна
Үйлдэлд амьд үлдэх эрхтэй гэж юу гэсэн үг вэ?
Эзэмшигчийн нэг нь нас барсан тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх нь магадлан итгэмжлэл шаардахгүйгээр амьд үлдсэн хамтран өмчлөгчдөд шилждэг бөгөөд энэ нь тодорхой хугацаа байж болно- их шаарддаг бөгөөд нэлээд төвөгтэй процесс.
Эзсэн үлдэх эрх хэрхэн ажилладаг вэ?
Хөрөнгийг хоёр буюу түүнээс дээш хүн хамтран түрээслэгчээр эзэмшиж, нэг өмчлөгч нас барсан тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгө автоматаар амьд үлдсэн өмчлөгч(үүд)-д шилжинэ. Энэ бол амьд үлдэх эрх гэж нэрлэгддэг зүйл юм. Энэ нь хамтын нэр дээрх банкны дансанд мөн хамаарна.
Түрээслэгч нь амьд үлдэх эрхтэй юугаараа нийтлэг байдаг вэ?
Тэжээгчээ алдах эрхтэй хамтарсан түрээслэгч нь данс эсвэл өөр хөрөнгийн хоёр ба түүнээс дээш талын оролцоотой хууль ёсны өмчийн бүтэц юм. Түрээслэгч бүр дансны эд хөрөнгөд тэгш эрхтэй байх ба бусад данс эзэмшигч(үүд) нас барсан тохиолдолд амьд үлдэх эрхийг нь олгоно.
Та амьд үлдэх эрхтэй байшин зарж болох уу?
Тэжээгчээ алдах эрхтэй хамтран түрээслэгч нь өв залгамжлагчид эд хөрөнгөөс өөрийн эзэмшиж буй хувиа шилжүүлэх боломжгүй бол нас барахаасаа өмнө уг эд хөрөнгөө өөрийн эзэмшиж буй хэсгийг зарж болно. Хамтарсан түрээслэгч хувиа худалдмагц энэ нь тухайн хувьцаатай холбоотой хамтын түрээсийн өмчлөлийг дуусгавар болгоно.
