Өмчлөгч нь тодорхой юм Хамтарсан түрээслэгчдийн аль нэг нь нас барвал өмчлөх эрх нь тухайн хүний өв залгамжлагчид шилжинэ, харин бусад өмчлөгчид гэрээнд үлддэг. Мичиган зэрэг мужуудад тодорхой заагаагүй бол хамтран түрээслэх нь тэсэн үлдэх эрхийг автоматаар үүсгэдэггүй.
Сурв гэдэг нь гарчиг дээр юу гэсэн үг вэ?
Та хэн нэгнийг эсэнгүй үлдэх эрхтэй үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлд нэмэх нь түүнд эдийн засгийн бодит ашиг сонирхлыг шилжүүлж байна гэсэн үг. Тэд танайхтай адил өмчийн шинэ өмчлөгч болно.
Үл хөдлөх хөрөнгөд амьд үлдэх гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
тэжээд үлдэх эрх нь хэд хэдэн төрлийн өмчийн хамтын өмчлөлийн шинж чанар бөгөөд ялангуяа дундын болон хамтын түрээсийн өмч юм. Хамтын өмчлөлийн өмч нь амьд үлдэх эрхийг агуулсан тохиолдолд амьд үлдсэн өмчлөгч нь нас барж буй өмчлөгчийн эд хөрөнгийн хувийг автоматаар шингээнэ.
Амь насаа алдсаны гэрчилгээ ямар давуу талтай вэ?
Өмчлөгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн хамтран өмчлөгчдийн хооронд байгуулсан хууль ёсны гэрээ бөгөөд нэг нь нас барсан тохиолдолд тухайн эд хөрөнгийг бүрэн өмчлөх эрхтэй болно. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн эд хөрөнгийг амьд үлдсэн хүмүүст шилжүүлэхийн тулд ерөнхийд нь баталгаажуулах үйл явцыг тойрч гардаг.
Амьд үлдэх эрх автомат уу?
Тэжээгчээ алдах эрхийн тодорхойлолт
Тэжээгчээ алдах эрх хамтран хөлслөгч, эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь нас барснаар автоматаар хүчин төгөлдөр болдог тул үл хөдлөх хөрөнгө үүсэхгүй. талийгаачийн эд хөрөнгийн нэг хэсэг бөгөөд бусад ашиг хүртэгчид, өв залгамжлагчид эсвэл зээлдүүлэгчдийн нэхэмжлэлийн шаардлагад хамаарахгүй.
