Хэрэв та нэг айлын орон сууцны хороололд хэт олон түрээсийн байртай бол энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ зогсонги байдалд орох эсвэл бүр буурахад хүргэж болзошгүй … Гэхдээ энэ нь үнэлгээний тайлан, хэрэв түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгө ойр орчмын бусад байшингаас хамаагүй хямд үнээр зарагддаг бол.
Түрээс нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэд сөргөөр нөлөөлдөг үү?
Зарим судалгаагаар түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн өндөр нягтрал нь орон сууцны үнэ цэнийг бууруулж болзошгүйг харуулж байгаа бол бусад судалгаагаар орон сууцны үнэ цэнэ болон түрээсийн хөгжлийн ойрын хоорондбодит хамаарал байхгүй болохыг тогтоожээ. хөрш.
Түрээс нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэд суурилдаг уу?
Хөрөнгийн үнэ цэнийг тооцоолох Түрээсийн орлогод тулгуурлан тооцоолох түрээсийн орлоготой харьцуулахад үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ. Тооцоолохын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн үнийг жилийн түрээсийн орлогод хуваана.
Орон сууц үл хөдлөх хөрөнгийн үнэд хэрхэн нөлөөлдөг вэ?
Орон сууцны өсөлт нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэд сөргөөр нөлөөлнө гэсэн айдас нь орон сууцгүй орон сууцтай харьцуулахад үлгэрт үндэслэсэн бололтой. Нэгэн судалгаагаар нэг айлын орон сууцны дундаж өртөг нь зөвхөн нэг айлын орон сууцтай хороололтой харьцуулахад орон сууцтай хороололд хамгийн өндөр байжээ.
Хөрөнгийн үнэ цэнийг юу бууруулдаг вэ?
Хэрэв танай орон нутагт ажлын байр хомс, цомхотгол гарч, орон сууцны өмчлөл эрсдэлд орвол үнэ цэнэ буурна. Доминоны эффекттэй адил цөөн хүн байшин худалдаж авах боломжтой. Эзэмшигч нар зах зээлд өрсөлдөхийн тулд үнээ буулгадаг.
