Барилга байгууламжийг ерөнхийдөө 27.5 эсвэл 39 жилийн хугацаанд элэгдэлд тооцдог бөгөөд урамшууллын элэгдэл нь зөвхөн 20 ба түүнээс доош жил нөхөн сэргэх хугацаатай хөрөнгөд хамаарна. … Дараа нь эдгээр хөрөнгийг дахин ангилснаар барилгын өмчлөгчид татварын зорилгоор эд хөрөнгийн элэгдлийг хурдасгах боломжийг олгоно.
Барилга нь элэгдэлд тооцогдох хөрөнгө мөн үү?
Элэгдүүлэх үл хөдлөх хөрөнгөд машин, тээврийн хэрэгсэл, оффисын барилга, таны орлого олох зорилгоор түрээсэлсэн барилга (орон сууцны болон арилжааны өмч) болон бусад тоног төхөөрөмж, түүний дотор компьютер болон бусад технологи орно.
Барилга жилд хэдэн төгрөгөөр элэгддэг вэ?
Дэлхийдлийн дагуу АНУ-ын ихэнх орон сууцны түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийг 27.5 жилийн турш жил бүр 3.636%-ийн элэгдлийг тооцдог. Зөвхөн барилгын үнэ цэнийг элэгдүүлэх боломжтой; та газрын элэгдлийг тооцох боломжгүй.
Барилгын элэгдлийн үнийг яаж олох вэ?
Та хөрөнгийн албан татвар төлөгчийн үнэлгээг ашиглан газрын үнэ болон барилгын харьцааг тооцоолж болно Худалдан авах үнийг (100,000 доллар) 25%-иар үржүүлээрэй. газрын үнэ 25,000 ам.доллар. Та сарын дундын MACRS хүснэгтүүдийг ашиглан барилгад 75,000 ам.долларын элэгдлийг тооцож болно.
Барилгад хорогддог уу?
Үндсэн хөрөнгө нь биет хөрөнгө, өөрөөр хэлбэл хүрч болохуйц биет хөрөнгө юм. Ихэвчлэн элэгдэл тооцдогүндсэн болон биет хөрөнгийн зарим жишээнд: Барилга.
