сервитут, Англо-Америкийн өмчийн тухай хуульд газар өмчлөх, эзэмших эрх, үүргийг хооронд нь холбож, улмаар газартай нь үе үеийн өмчлөгчид болон оршин суугчидтай холбогддог төхөөрөмж.
Боолчлол гэж юу гэсэн үг вэ?
Сервитут гэдэг нь нэг хүн өөр хүний өмчийг түрээслэх, түүнтэй адилтгах замаар захиран зарцуулахаас бусад тохиолдолд ашиглах, эдлэх эрх юм … Ерөнхийдөө хоёр төрөл байдаг. Таны ердийн үед тааралддаг боолуудын тухай, хувийн боол ба жинхэнэ (предиал) боолчлол.
Боолчлолын жишээ юу вэ?
Боолчлол гэдэг нь илүү хүчирхэг хэн нэгэнд бүрэн захирагдаж, захирагдах байдал юм. Хүн өөр хэн нэгний хүсэл сонирхол, хэрэгцээ бүрийг хангадаг бол энэ хүн боолчлолд өртөж буй хүний жишээ юм.
Сервитут болон эрх чөлөө ижил үү?
Хэдийгээр сервитут, сервитут гэсэн нэр томъёог заримдаа синоним гэж ашигладаг ч энэ хоёр ойлголт өөр. Сервитут нь үйлчлэгч эдлэн газар эсвэл дарамттай газартай холбоотой бол АСЕМЕНТ гэдэг нь эрх ашиг хүртэх газар болох давамгайлсан үл хөдлөх хөрөнгийг хэлнэ.
Сервитут гэдэг хуулийн нэр томъёо нь юу гэсэн үг вэ?
Жинхэнэ боолчлолыг нэг газар (давамгай газар) нөгөө (үйлчлэх газар)эзэмших эрх гэж тодорхойлж болно. Боолчлол нь хоёр газрыг холбодог болохоос эзэд нь биш.
