Ер нь, хамтарсан түрээслэгчид үл хөдлөх хөрөнгө шилжүүлэх, барьцаалахын тулд бие биенээсээ зөвшөөрөл авах шаардлагатай Ипотекийн зээл нь дарамт; Хэдийгээр энэ нь таны хүүг бүхэлд нь өгөхгүй ч тодорхой үйл явдал тохиолдсон тохиолдолд барьцаалан зээлдүүлэгчид эд хөрөнгийг хураах онолын эрхийг өгдөг.
Хамтын түрээслэгчид ямар эрхтэй вэ?
Хамтарсан түрээс нь ашиг хүртэгчид шүүхэд хандахгүйгээр таны дансанд нэвтрэх боломжийг олгодог зохицуулалт юм. Хосууд болон бизнесийн түншүүд бие биенийхээ банкны данс, зуучлалын данс, үл хөдлөх хөрөнгө, хувийн өмчийн өмчийг амьд үлдэх эрхтэй (JTWROS) хамтран түрээслэгчээр авах боломжтой.
Хамтын түрээслэгч нь нөгөө хүний зөвшөөрөлгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгөө шилжүүлж болох уу?
Та хамтран эзэмшиж байсан түрээсийг цуцлахын тулд нөгөө өмчлөгчийн зөвшөөрөл шаардлагагүй. Таны хийх ёстой зүйл бол мэдэгдлийг нөгөө эзэмшигчид өгсөн эсэхийг шалгах явдал юм. Хэн нэгэнд бичиг баримт өгөх үйл явцыг үйлчилгээ эсвэл үйлчлэх гэж нэрлэдэг.
Нэг хамтран түрээслэгч үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалж болох уу?
Хэрэв та амьд үлдэх эрхтэй хамтарсан түрээстэй бол та болон таны хамтран өмчлөгч нь уг үл хөдлөх хөрөнгөд тэнцүү хувь эзэмшинэ. … Бүрэн түрээслэх нь та хоёрын аль алинд нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн бүрэн бөгөөд тэгш ашиг сонирхлыг өгдөг. Таны хэн нь ч нөгөөгийнхөө зөвшөөрөлгүйгээр барьцаалж эсвэл зарж болохгүй.
Хамтын түрээслэгч үл хөдлөх хөрөнгөө албадан зарж болох уу?
Газрыг олон хүн эзэмшдэг бол (хамтарсан түрээслэгч эсвэл нийтлэг түрээслэгчийн хувьд) өмчлөгчдийн аль нэг нь Улсын дээд шүүхэд хандаж томилгооны захирамж гаргуулах боломжтой. худалдах болон худалдах эд хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн.
