Ерөнхийдөө FAR-ийг барилга(ууд)-ын нийт талбайг түүний баригдсан газрын нийт барьж болох талбайд хуваах замаар тооцдог.
Бас барихыг зөвшөөрөгдсөн талбай юу вэ?
(i) Тухайн орон сууцны бүлэгт хамаарах барилгын зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээг 2-р хүснэгтэд өгсөн үнэ цэнэ -аар хязгаарлаж, тухайн барилгын хамрах талбайг 2-р цагт тооцно. гадна (урд, хойд, хажуу) болон дотор талын задгай талбайг тооцсоны дараа ямар ч шал.
Та хамгийн их зөвшөөрөгдөх талбайг хэрхэн тооцоолох вэ?
Давхарын талбайн хамгийн их харьцааг тооцоолохын тулд Ерөнхий төлөвлөгөөг FAR X талбайн квадрат талбайг үржүүлнэ. Барилгын бүх давхрын нийт талбай (квадрат фут) энэ хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой.
Зөвшөөрөгдөх FSI гэж юу вэ?
Хялбараар хэлбэл, FSI нь барилгачин тодорхой газар/газар дээр барьж болох хамгийн их зөвшөөрөгдөх талбайн хэмжээ юм. FSI гэдэг нь барилгын шалан дээр хучигдсан талбайн талбайн талбайн харьцаа юм. FSI нь хотын захиргаанаас тогтоосон дүрэм, журмын дагуу газар бүрт өөр өөр байдаг.
Хамгийн их зөвшөөрөгдөх FSI гэж юу вэ?
TOD бүсийн нэмэлт FSI-г оруулаад хамгийн их FSI-д хүрэх боломжтой дөрөв хүртэл Мумбай хотод орон сууцны барилгын хувьд FSI нь талбайн хэмжээнээс үл хамааран бүхэл бүтэн бүсэд жигд байна. болон барилгын үйл ажиллагаа. FSI нь хотын захад 0.5-аас арал хотод 1.33 хооронд хэлбэлздэг.
