Газрын түрээсийг ихэвчлэн түрээсийн аль ч үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн хугацаанд үнэ төлбөргүй эзэмшигч эсвэл "дээд зэргийн түрээслэгч"-д төлдөг. Гэхдээ та 100%өмчлөх хүртэл Хуваалцсан өмчлөлийн байшинд газрын түрээсийг ихэвчлэн төлөхгүй.
Та 75%-ийн дундын өмчлөлд түрээс төлдөг үү?
Мөн хэсэгчлэн худалдан авах/хэсэг түрээслэх гэж нэрлэдэг, Хуваалцсан өмчлөлийн худалдан авагчид орон сууцны нэг хувийг худалдаж авахыг зөвшөөрдөг – ихэвчлэн 25% - 75% хооронд. Худалдан авагчид эзэмшиж буй хувьцааныхаа ипотекийн зээлийг, үлдсэн хэсгийг нь үйлчилгээний хөлс, газрын түрээсийн хамт зах зээлийн үнээс доогуур түрээсийг орон сууцны хороонд төлнө.
Та дундын өмч дээр түрээс төлдөг үү?
Бусад өмчлөлийн адил үлдэгдэлд пропорциональ түрээс төлнө. Өмчлөлийн хувь хэмжээ их байх тусам түрээсийн төлбөр бага байх ба 75%-ийг эзэмшсэний дараа та түрээс төлөх шаардлагагүй болно.
Хуваалцсан өмчлөлийн сул тал юу вэ?
Хуваалцсан өмчлөлийн сул тал юу вэ? Хуваалцсан өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгө нь үргэлж түрээслэгддэг тул газрын түрээсийн төлбөр байж болох бөгөөд та өмчийнхөө хэмжээнээс үл хамааран үүнийг бүрэн төлөх ёстой. Энэ нь үйлчилгээний төлбөртэй адил байна.
Хуваалцсан өмчлөлийг боломжийн үнэтэй орон сууц гэж ангилсан уу?
Хэрэгцээ нь зах зээлээс хангагдаагүй, шаардлага хангасан өрхөд олгож буй нийгмийн түрээсийн, хямд түрээсийн болон завсрын орон сууц юм. … Эдгээрт хуваалцсан өмч (хуваалцсан өмчийн болон өмчийн зээл), бусад хямд зардлаар зарах болон завсрын түрээсийн орон сууц багтаж болно, гэхдээ хямд түрээсийн орон сууц биш.
