Агуулгын хүснэгт:
- Хөрөнгийн үнэ цэнийг хэн тодорхойлдог вэ?
- Өмчийг эрхэмлэдэг хүнийг юу гэж нэрлэдэг вэ?
- Ипотекийн зээлээр байрыг хэн үнэлдэг вэ?
- Танай байшин ямар үнэтэй болохыг яаж мэдэх вэ?
Видео: Хэн байшинг үнэлдэг вэ?
2024 Зохиолч: Fiona Howard | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-10 06:41
Мэргэжлийн үнэлгээчин хөлсөлнө Зээлдүүлэгчид ипотекийн зээлийг зөвшөөрөхөөс өмнө орон сууцны үнэлгээ хийлгэх шаардлагатай байдаг ч үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчийн хувьд та хүссэн үедээ орон сууцны үнийг тооцоолохын тулд үнэлгээчин хөлслөх боломжтой.. Судалгааны дагуу АНУ-ын орон сууцны эздийн дөрөвний нэгээс илүү нь (28%) нь орон сууцныхаа үнэ цэнийг үнэлгээгээр тогтоосон байна.
Хөрөнгийн үнэ цэнийг хэн тодорхойлдог вэ?
Танай орон нутгийн үнэлгээч орон нутгийн бүх үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэлгээг тодорхойлдог. Таны үнэлгээчин үнэлгээний хуудас болон үл хөдлөх хөрөнгийн татварын тооцоонд байгаа таны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үнэлгээг гаргахын тулд борлуулалтын харьцуулалтын арга эсвэл өөр аргыг ашиглаж болно.
Өмчийг эрхэмлэдэг хүнийг юу гэж нэрлэдэг вэ?
Үнэлгээчид нь ихэвчлэн "хөрөнгийн үнэлгээчид" эсвэл "газрын үнэлгээчид" гэж нэрлэгддэг; Британийн англи хэлээр бол тэд "үнэлгээний судлаач" юм. Үнэлгээчний дүгнэлт нь зах зээлийн үнэд үндэслэсэн бол үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн өндөр, оновчтой ашиглалтад үндэслэсэн байх ёстой.
Ипотекийн зээлээр байрыг хэн үнэлдэг вэ?
Та байр худалдаж аваад ипотекийн зээл авах шаардлагатай үед зээлдүүлэгч нь орон сууцны зээлийн үнэлгээг олгоно. Үнэлгээ нь зээлдүүлэгчид үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ, түүний үнэд нөлөөлж болзошгүй томоохон согог зэрэг үл хөдлөх хөрөнгийн аливаа шинж чанарын талаар зөвлөгөө өгдөг.
Танай байшин ямар үнэтэй болохыг яаж мэдэх вэ?
Танай байшин ямар үнэтэй болохыг мэдэх 5 арга
- Гэрийн үнэ цэнийн тооцоологч руу хаягаа оруулна уу. …
- Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчаас үнэ төлбөргүй харьцуулсан зах зээлийн шинжилгээг асуугаарай. …
- Дүүргийн эсвэл хотын аудиторын вэбсайтыг шалгана уу. …
- FHFA Байшингийн үнийн индексийн тооцоолуур ашиглан чиг хандлагыг тодорхойл. …
- Мэргэжлийн үнэлгээчин ажилд авна.
Зөвлөмж болгож буй:
Хэн нэгнийг хэт үнэлдэг бол?
Хэрэв та ямар нэг зүйл эсвэл хэн нэгнийг хэтрүүлэн үнэлдэг гэж хэлбэл хүмүүс тэдний талаар авах ёстой хэмжээнээсээ илүү өндөр үзэл бодолтой байна гэсэн үг . Хэт үнэлсэн нь алдартай гэсэн үг үү? Тухайн салбарт чанар, гавьяа байгуулсанд хэт их хэмжээний зээл олгосон;
Таныг барьцаанд тавихад хэн таны байрыг үнэлдэг вэ?
Ипотекийн зээлийн өргөдлийн нэг хэсэг болгон зээлдүүлэгч нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгө нь ипотекийн зээлийн хангалттай баталгаа байгаа эсэхийг шалгахын тулд өөрийн үнэлгээг зааж өгнө. Энэ нь маркшейдер-ийн хийсэн бүрэн үнэлгээ байж болох ч үнэлгээчийг замаас шалгах үед эсвэл бүр автоматжуулсан ширээний үнэлгээ байж болно .
Хэн гэрээний байшинг эзэмшдэг вэ?
Гэрээний Хаусыг үүсгэн байгуулагч Брюс Риттер тус байгууллагыг энэ улс болон хилийн чанад дахь яаралтай хамгаалах байрныхаа ихэнхийг эсвэл бүгдийг нь хаахыг албадсан уу? Хамгаалах байр байрладаг 16 нөхөрлөлийн хотын аавууд энэ асуултыг яг одоо шийдэж эхлэх хэрэгтэй .
Хэн нэгнийг үнэлдэг гэж яаж хэлэх вэ?
Хувийн баярлалаа Би чамд талархаж байна! Чи бол хамгийн шилдэг нь. Таны тусламжид маш их талархаж байна. Би чамд баярлаж байна. Би танд тусалсанд баярлалаа гэж хэлмээр байна. Таны надад өгсөн тусламжийг би үнэлдэг. Би чамд амьдралдаа маш их талархаж байна.
Уилтширийн улаан байшинг хэн эзэмшдэг вэ?
1980 онд Битоныг нас барснаас хойш уг байшин хоёр эзэнтэй болсон бөгөөд нэгэн цагт Чичестерийн гүн гүнж байсан Урсула Хендерсон болон хөгжимчин Роберт Фрипп, Тояа Вилкокс гэсэн хоёр эзэнтэй болсон. Энэ байшинд Битоны сүнс байдаг . Сесил Битонсын байшинг хэн худалдаж авсан бэ?
