Төлбөр нь үе үе өөрчлөгддөг зээл Жишээлбэл, хэрэглээний үнийн индекс тодорхой түвшинд хүрсэн тохиолдолд төлбөр нэмэгдэж болно. Үүний нэгэн адил CPI буурсан тохиолдолд энэ нь буурч магадгүй юм. Индексжүүлсэн зээл нь зээлдүүлэгчийн өгөөжийг бууруулах инфляцийн эрсдэл зэрэг эрсдэлээс хамгаална.
Зээлийг индексжүүлнэ гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Индексжүүлэлт таны өрийг амьжиргааны өртгийн өөрчлөлттэй уялдуулан тохируулж бодит үнэ цэнийг нь хадгалахын тулд хэрэглэнэ.
Хэн нэгэн яагаад индексжүүлээгүй зээл биш харин индексжүүлсэн зээлийг сонгох ёстой гэж?
Хүмүүс төлбөрийн чадвар нь доогуур эсвэл сар бүр төлөх боломжтой бол индексжүүлсэн зээлийг сонгодог. Индексжүүлээгүй зээлүүд ерөнхийдөө сар бүр илүү өндөр төлбөр шаарддаг.
Бүрэн индексжүүлсэн зээлийг хэрхэн тооцдог вэ?
Бүрэн индексжүүлсэн ханшийг тооцоолохын тулд та хоёр тоо нэмнэ - индекс болон маржин. Энэ хүүг заримдаа зээлдүүлэгчид таныг ипотекийн зээлд хамрагдахын тулд ашигладаг. Индекс + маржин=таны бүрэн индексжүүлсэн ханш.
Ипотекийн зээлийн индекс гэж юу вэ?
Ипотекийн зээлийн индекс нь жишиг хүү бөгөөд тохируулгатай ипотекийн зээлийн (ARM) бүрэн индексжүүлсэн хүү нь -д суурилдаг. Тохируулах хүүтэй орон сууцны зээлийн хүү, бүрэн индексжүүлсэн хүүгийн түвшин нь индексийн утга ба ARM маржинаас бүрдэнэ. … Хэд хэдэн жишиг хүү нь ипотекийн зээлийн индекс болдог.
