Холбооны Орон сууцны санхүүжилтийн агентлагийн 11-р сард албан ёсоор зарлахаас өмнө цөөн хэдэн зээлдүүлэгч болон үүсгэн байгуулагчид 2022 онд тохирсон зээлийн хязгаараа нэмэгдүүлсэн. Geneva Financial Home Loans Даваа гарагт нэг айлын орон сууцны зээлийн хязгаараа $625,000 хүртэл нэмэгдүүлсэн гэж мэдэгдэв
FHA-н хязгаарлалт 2022 онд нэмэгдэх үү?
2022 онд Олон айлын орон сууцны FHA зээлийн хязгаар нэмэгдсэн байна. Гэсэн хэдий ч зах зээлийг тасалдуулахаас урьдчилан сэргийлэхийн тулд FHFA 2022 оны зах зээлийн бодит хэмжээ нь анх төсөөлж байснаас бага байна гэж тогтоовол FHFA дээд хязгаарыг бууруулахгүй. …
Тохирсон зээлийн хязгаар жил бүр өөрчлөгддөг үү?
Төрийн хоёр агентлагийн дэмжлэг үзүүлэх шалгуурыг хангасан ипотекийн зээлийг тохирох зээл гэж нэрлэдэг.2008 оны Орон сууц, эдийн засгийг сэргээх тухай хуулийн (HERA) даалгаврын дагуу зээлийн хязгаарыг АНУ-ын орон сууцны дундаж үнийн өөрчлөлтийг харгалзан жил бүр тохируулдаг
Тохирсон зээлийн хязгаар нэмэгдэх үү?
Калифорнид 2021 оны Тохиромжтой зээлийн хязгаарыг нэмэгдүүлсэн … Энэ нь өмнө нь “Jumbo” гэж тэмдэглэгдэж байсан зарим ипотекийн зээлийг одоо Тохиромжтой зээлийн хязгаарын ангилалд оруулах боломжийг олгоно. Калифорнид тохирсон зээлүүд нь ерөнхийдөө илүү сайн ипотекийн зээлийн хүүтэй, андеррайтерийн шаардлагад хялбар байдаг.
2021 оны зээлийн шинэ хязгаарлалт хэд вэ?
2021 оны зээлийн үндсэн хязгаар нь $548, 250 байна – 2020 онд 510, 400 доллар байсан бол энэ хязгаар нь орон сууцны дундаж өртөг энэ тооноос давсан бүс нутагт өндөр байна. Тиймээс өндөр өртөгтэй бүс нутгуудын зээлдэгчид тухайн мужийн хязгаараас хамааран 822, 375 доллар хүртэлх хэмжээтэй тэнцэх хэмжээний зээл авах боломжтой.
