Хөнгөлт нь хувийн болон нийтийн байж болно. Энэ нийтлэлд сервитут бүрийн төрөл, түүний зорилгын ерөнхий тоймыг өгсөн болно. Заримдаа үл хөдлөх хөрөнгийн эрх болон эд хөрөнгийн талаар юу хийж болох талаар санал зөрөлдөж болно.
Эрүүл мэнд нь хувийн өмч мөн үү?
Хувийн сервитут нь өмчлөгчөөс өөр хэн нэгэн газар хязгаарлагдмал байдлаар ашиглах өмчийн эрх юм. Энэ нь онцгой эзэмшилд байх боломжгүй бөгөөд өөр газар (зонхилох газар) ашиг тусын тулд байх ёстой.
Сервитут нийтийн уу эсвэл хувийнх уу?
Сэрвитут нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчөөс нийтийн-д заасан зориулалтаар газрын хязгаарлагдмал хэсгийг ашиглахыг шаарддаг. Нийтийн сервитут нь үл хөдлөх хөрөнгийн тусгай хэлбэр юм. Хэсэг газар дээр сервитут байгаа бол тухайн газрын өмчлөгч нь бусад хүмүүст уг сервитутыг заасан зориулалтаар ашиглахыг зөвшөөрөх ёстой.
Эливитийн зонхилох эзэмшигч нь хэн бэ?
Сэрвитутийг нэг харвал
Сэрвитутийн нөлөөлөлд өртсөн буюу "дараа орсон" газрыг "үйлчилгээний үл хөдлөх хөрөнгө" гэж нэрлэдэг бол сервитутэд хамрагдсан газар эсвэл этгээдийг "давамгайлсан үл хөдлөх хөрөнгө" гэж нэрлэдэг. Хэрэв сервитут нь тухайн газар нутагт ашиг тусаа өгөх юм бол тухайн газрын "дамжуулагч" гэж хэлнэ.
Би өөрийн өмчийн эрх чөлөөг хэрхэн олох вэ?
Хэрэв та өөрийн өмчлөлд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ хаана байгааг мэдэхийг хүсвэл нийтийн үйлчилгээний компанитай холбогдоорой. Эсвэл дүүргийн газрын бүртгэлийн алба эсвэл хотын захиргаанд очиж, бичиг хэргийн ажилтанаас сервитутийн байршлын газрын зургийг үзүүлэхийг хүснэ үү Үл хөдлөх хөрөнгийн судалгаанд нийтийн үйлчилгээний газруудын байршлыг мөн харуулах болно.
