Сөрөг эзэмшил гэдэг нь тухайн хүн өөр хүний эзэмшиж буй газарт өмчлөх эрхээ нэхэмжлэх боломжийг олгодог хуулийн сургаал юм. Сөрөг эзэмшлийн нийтлэг жишээнд хувийн зам, авто замыг тасралтгүй ашиглах, эсвэл ашиглагдаагүй газар тариалангийн талбайг хөгжүүлэх зэрэг орно.
Сөрөг эзэмшлийг яаж ялах вэ?
Газар зөрчигчийн эзэмшил газрыг сөрөг эзэмшилд тооцохын тулд:
- дайсагнасан.
- бодит.
- нээлттэй, алдартай, мөн.
- онцгой бөгөөд тодорхой хугацааны турш тасралтгүй (ихэвчлэн жилээр хэмжигддэг).
Сөрөг эзэмшилд байгаагийн нотолгоо юу вэ?
Сөрөг эзэмшлийг бий болгоход зайлшгүй шаардлагатай нөхцөлүүд нь эзэмшигч нь хүчээр, нууцаар эсвэл эзэмшигчийн лицензийн дор байх ёсгүй Энэ нь тасралтгүй байх ёстой., эзэмшилт нь цаас эзэмшигчид сөрөг нөлөө үзүүлж байгааг харуулахын тулд сурталчилгаа болон хэмжээгээр.
Сөрөг эзэмшил нь байшинд хамаатай юу?
Сөрөг эзэмшилт, заримдаа хэлээр "хүртэлх орон сууцны эрх" гэж Англо-Америкийн нийтлэг хуульд заасан эрх зүйн зарчим бөгөөд үүний дагуу эд хөрөнгө, голдуу газар (үл хөдлөх хөрөнгө) -д хууль ёсны эрхгүй этгээд байдаг. - …-г тасралтгүй эзэмшиж эсвэл эзэмшсэний үндсэн дээр хууль ёсны өмчлөлийг олж авч болно.
Хэсэг газраа хэр удаан ашиглах ёстой вэ?
Манай муу эзэмшлийн хяналтын хуудас нь анхаарах зарим практик санааг агуулдаг. Хамгийн бага хугацааны шаардлагууд – Аливаа сөрөг эзэмшлийн өргөдлийг авч үзэхийн өмнө та дор хаяж арван жил ашигласан (эсвэл газар эзэмшсэн) байх ёстой.
