Өмчлөх гэдэг нь засгийн газар өмчлөгчийн хүслийн эсрэг хувийн өмчийн өмчийг нэхэмжилж байгаа үйлдэл бөгөөд энэ нь нийт ард түмний ашиг тусын тулд ашиглагдаж байгаа бололтой.
Зохих ба өмчлөх хоёрын ялгаа юу вэ?
Үйл үгийн хувьд өмчлөх ба тохирох
хоорондын ялгаа нь алдан авах гэдэг нь тухайн хүний хувийн өмчийг нийтийн хэрэгцээнд зориулан хураах, харин зохих (хуучин) нь тохиромжтой болгох явдал юм; тохирох.
Өмчлөлийн жишээ юу вэ?
Эмчлэх гэдэг нь тухайн өмчийг олон нийтэд ашигтай гэж үзэх зорилгоор ашиглах зорилгоор төрөөс хувийн өмчийг булаан авах явдал юм. Засгийн газар төмөр замын шугамыг өргөтгөх төлөвлөгөөнийхөө хүрээнд хувийн хорооллыг өөрийн мэдэлдээ авахнь өмчлөлийн жишээ байж болно.
Холбооны засгийн газар газрыг булаан авч болох уу?
Холбооны засгийн газар газрыг өмчлөх боломжтой байдаг ч (Экспроприацийн тухай хууль, RSC 1985) ихэнх нутаг дэвсгэрийг өмчлөх эрх нь мужийн хууль тогтоомжийн дагуу явагддаг. Аймаг бүр холбогдох хууль тогтоомжтой. Канад улсад нэгэн цагт хууль тогтоох хяналтгүйгээр өмчлөх эрх авах нийтлэг хуулийн үндэслэл байсан.
Хувийн өмчлөлийн газрыг чөлөөлөхөд зөвхөн нөхөн төлбөр гэж юуг хэлэх вэ?
Атиенза, зүгээр л нөхөн олговор гэдэг нь газрын өмчлөгчид төлөх төлбөрийг зөв тогтоох төдийгүй, газрыг авсан цагаасаа эхлэн боломжийн хугацаанд төлөхийг хэлнэ.
