Флоридагийн хуулийн дагуу нотариатаар гэрчлүүлж, хүлээлгэн өгсөн бичигдээгүй үйлдэл нь талуудын хооронд (бэлэглэгч ба тэтгэлэг авагч) хүчинтэй байх болно. Гэсэн хэдий ч зээлдүүлэгч эсвэл худалдан авагчдын хувьд гүйлгээний талаар мэдэгдэл өгөөгүй тул бүртгэгдээгүй акт хүчингүй болно.
Флоридад хүчинтэй байхын тулд акт заавал бүртгэгдсэн байх ёстой юу?
Флоридагийн хуулиар актыг Флорида мужид хүчинтэй байхын тулд заавал бүртгүүлэх шаардлагагүй. Флоридагийн хуулийн дагуу акт үйлдэж, нотариатаар гэрчлэгдэж, хүлээлгэн өгөх үед хоёр талын хооронд хүчинтэй байдаг. … Баримт бичгийг бүртгэх нь гуравдагч этгээдийн худалдан авагчдад өмчлөх эрхийг мэдэгдэнэ.
Флорида мужид акт бичээгүй бол яах вэ?
Гүйлгээний мэдэгдэл байхгүй тул Бүртгүүлээгүй үйлдэл хүчингүй болно. Үүнийг бүртгэх үндэс нь ирээдүйд өмчлөх асуудлаас зайлсхийх явдал юм. Хэрэв маргаан гарвал цаасан дээрх үйлдэл нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй байх магадлал багатай.
Бүртгээгүй үйлдлүүд хүчинтэй юу?
Хэд хэдэн мужид бүртгэгдээгүй үйлдэл нь бүртгэгдээгүй бол хүчингүй болно. Гэхдээ ихэнх мужид бүртгэгдээгүй акт нь зөвхөн тэтгэлэг олгогч болон тэтгэлэг хүлээн авагч хооронд хүчинтэй байна. Үйлдлийг бүртгээгүй тохиолдолд түүний агуулгын ертөнцөд "бүтээмжтэй мэдэгдэл" өгдөггүй.
Флорида мужид актыг юу хүчинтэй болгодог вэ?
Флоридагийн баримт бичигт тавигдах шаардлага: хүчинтэй байх ба бүртгэл. … баримт бичгээр байх ёстой; Уг актад эд хөрөнгийг шилжүүлэгч (одоогийн өмчлөгч) буюу түүний зохих ёсоор итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч, төлөөлөгч гарын үсэг зурсан байх; Баримт бичигт хоёр гэрчийг байлцуулан гарын үсэг зурсан байх ёстой бөгөөд тус бүр нь актад гарын үсэг зурсан байх ёстой.
