Агуулгын хүснэгт:
- Эксроу урьдчилгаа муу юу?
- Эскроугийн урьдчилгаа буцаан олголт гэж юу вэ?
- Эзэмшлийн хомсдолоос хэрхэн сэргийлэх вэ?
- Та хаахдаа хадгаламжийн мөнгийг буцааж авдаг уу?
Видео: Эксроу урьдчилгаа гэж юу вэ?
2024 Зохиолч: Fiona Howard | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-10 06:41
Эскроугийн урьдчилгаа нь эскроу дансны барааны төлбөрийг бүхэлд нь хангахад эскроу дансанд хангалттай мөнгө байхгүй үед үйлчилгээ үзүүлэгчийн зээлдэгчийн өмнөөс төлсөн нэмэлт мөнгийг илэрхийлнэ Энэ хугацаа нь ирсэн.
Эксроу урьдчилгаа муу юу?
Хэрэв таны эскроу дансны үлдэгдэл эскроугийн дүн шинжилгээ хийх үед сөрөг байвал зээлдүүлэгч таны хөрөнгийн татвар эсвэл даатгалын төлбөрийг нөхөхөд өөрийн хөрөнгөө ашигласан байж болзошгүй. Ийм тохиолдолд данс нь дутагдалтай байдаг. … Хэрэв энэ дүн нь нэг сарын хадгаламжийн төлбөрөөс хэтэрвэл зээлдүүлэгч танд буцааж төлөх хоёроос 12 сарын хугацаа өгч болно.
Эскроугийн урьдчилгаа буцаан олголт гэж юу вэ?
Эскроугийн буцаан олголт таны эскроу дансанд илүүдэл мөнгө байгаа бөгөөд үлдэгдэл үлдэгдэлтэй чек хүлээн авах үед болно. Хамгийн чухал нь, үлдэгдэл хамгийн багадаа $50 байхаас бусад тохиолдолд та хадгаламжийн буцаан олголт авах эрхгүй байж магадгүй.
Эзэмшлийн хомсдолоос хэрхэн сэргийлэх вэ?
Дахин хэлэхэд, эскроугийн хомсдол ба/эсвэл дутагдлаас урьдчилан сэргийлэх түлхүүр нь хөрөнгийн татварын үнэлгээ, мөн орон сууцны өмчлөгчийн даатгалд хяналт тавих явдал юм. Та өсөлтийг хэдий чинээ хурдан барьж чадвал хомсдол болон/эсвэл дутагдалд орох магадлал төдий чинээ бага болно.
Та хаахдаа хадгаламжийн мөнгийг буцааж авдаг уу?
Үл хөдлөх хөрөнгийн хэлцэл дуусч, шаардлагатай бүх бичиг баримт, моргейжийн бичиг баримтад гарын үсэг зурсны дараа хамгийн их мөнгө нь эскроу компаниас гарна. Ихэвчлэн худалдан авагчид мөнгөө буцааж авдаг, урьдчилгаа төлбөр болон орон сууцны зээлийн хаалтын зардалдаа зарцуулдаг.
Зөвлөмж болгож буй:
Нөхөх боломжтой урьдчилгаа гэж юу вэ?
Нөхөх боломжтой урьдчилгаа нь бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний урьдчилгаа төлбөр юм Та байшингаа дахин заамал хиймээр байна гэж хэлээрэй. Би тантай ойртож, 1,500,00 долларын урьдчилгаа төлбөр шаардагдах 5,000,00 долларын үнийн санал өгөх боломжтой тул ажил дууссаны дараа та надад ердөө 3,500,00 долларын өртэй болно.
Урьдчилгаа төлбөрийн тоолуурыг арилгаж болох уу?
Хэрэв та өрөө төлж дууссан бол урьдчилгаа төлбөрөө дахиж төлөхийг хүсэхгүй байвал таны ханган нийлүүлэгч таны хуучин загварын урьдчилгаа төлбөрийн тоолуурыг авч хаях ёстой -Загварын зээлийн тоолуур эсвэл ухаалаг тоолуур. Хэрэв та урьдчилгаа төлбөрөө үргэлжлүүлэхийг хүсч байвал хэт их мөнгө төлөхгүйн тулд ханган нийлүүлэгч таны тоолуурыг шинэчлэх ёстой .
Урьдчилгаа төлбөрийн татвараас хасагдах уу?
Урьдчилж төлсөн зардлын ерөнхий дүрэм нь үйлчилгээ, тэтгэмжийн урьдчилгаа төлбөрийг тухайн төлбөрийн ашиглалтын хугацаанд хөрөнгөжүүлж, хорогдуулах ёстой. Гэсэн хэдий ч IRS нь зарим нарийн төвөгтэй хязгаарлалттай урьдчилан төлсөн зарим зардлыг түргэвчилсэн хасалт хийхийг зөвшөөрдөг .
Жиогийн дараа төлбөрт урьдчилгаа төлбөрөөс дээр үү?
Дараа төлбөрт төлөвлөгөө нь Урьдчилсан төлбөрт төлөвлөгөөнөөс арай илүү үнэтэй байдаг, гэхдээ тэдгээр нь илүү амжилттай бөгөөд хэрэглэгчдэд илүү давуу тал олгодог. Дараа төлбөрт багцыг цуцлах боломжгүй бөгөөд дуусах хугацаа байхгүй. Хэдийгээр сар бүрийн эцэст төлбөрөө цаг тухайд нь төлөөгүй бол таны харилцаа холбоо энэ хугацааг бага зэрэг сунгах болно .
Нэмэлт зорилтот урьдчилгаа гэж юу вэ?
Нэмэлт Зорилтот урьдчилгаа нь 5,000$ хүртэлхүртэлх нэмэлт санхүүжилт олгодог бөгөөд үүнийг буцааж төлөх шаардлагагүй. Зорилтот нэмэлт урамшуулалд хамрагдахын тулд бизнес нь Зорилтот EIDL урьдчилгаа авах хүсэлт гаргасан эсвэл өргөдөл гаргасан байх ёстой .
