Хөрөнгө хураах данс зээлдүүлэгчид маш их ашиг тустай таны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хугацаанд нь төлж, таны орон сууцны даатгал хүчингүй болно гэдгийг мэддэг. Эцсийн эцэст, хэрэв та бүгдийг нэг дор төлөх шаардлагатай бол таны гарт шаардлагатай бэлэн мөнгө байхгүй байх магадлал бий.
Зээлдүүлэгчид яагаад барьцаалагдсан данс хөтөлдөг вэ?
Зээлдүүлэгч таны барьцааны дансанд захиалгаар бага зэрэг нэмэлт хадгалдаг бөгөөд хэрэв та сар бүр ипотекийн зээлийн төлбөрөө хийхээ больсон тохиолдолд даатгал болон татварын төлбөрөө үргэлжлүүлэн төлөхөд шаардлагатай нэмэлт зөөлөвчийг хангах болно. Энэ зөөлөвчийг таныг зээл авах үед цуглуулдаг.
Би моргейжийн барьцааг арилгаж болох уу?
Гэхдээ хэрэв та ердийн зээлтэй бөгөөд одоогоор барьцаалагдсан данстай бол үл хөдлөх хөрөнгийн 20-иос доошгүй хувийн өмчтэй бол эдгээр дансыг цуцалж болноЦуцлах гэдэг нь ихэвчлэн зээлийн үйлчилгээ үзүүлэгчийн албан ёсны хүсэлтийг илэрхийлдэг бөгөөд тэрээр дансаа хаах болно.
Хоригдох дансууд хэрхэн ажилладаг вэ?
Хөрөнгийн татвар, орон сууцны өмчлөгчийн даатгал болон үерийн даатгал эсвэл HOA хураамж гэх мэт бусад дансыг барвиж авах дансууд. … Таны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар болон бусад төлбөрийн хугацаа ирэхэд зээлдүүлэгч таны өмнөөс төлдөг. Өөрөөр хэлбэл, та татвар болон даатгалын төлбөрөө 12 сарын хугацаанд тэнцүү хуваарилж байна.
Эскроу дансны давуу болон сул талууд юу вэ?
Давуу тал
- Давуу тал.
- · Орон сууцны зээлийн зардлыг бууруулна. …
- · Таны зээлдүүлэгч төлбөрийг хийх үүрэгтэй. …
- · Сар бүр нэмэлт мөнгө гаргах шаардлагагүй. …
- · Баярын өдрүүдэд их хэмжээний төлбөр төлөх шаардлагагүй. …
- Сөрөг тал.
- · Эскроу данс нь таны мөнгийг нэгтгэдэг.
