Богино борлуулалт эсвэл банкны өмчит (үл хөдлөх хөрөнгийн өмчит эсвэл REO гэж нэрлэдэг) үл хөдлөх хөрөнгөтэй бол та ипотекийн зээлээр худалдан авалтаа санхүүжүүлэх боломжтой Үнэн хэрэгтээ үүнийг хийх нь түгээмэл байдаг. тийм. Уэллс Фаргогийн хэлснээр барьцаалагдсан байшингийнхаа 60 орчим хувийг санхүүжилтээр худалдаж авдаг. … Худалдан авах дуудлага худалдаанд бэлнээр төлөх нь ихэвчлэн дүрэм байдаг.
Хоригдсон байшинг санхүүжүүлэхэд хэцүү юу?
Та ердийн орон сууцтай адил хувийн зээлдүүлэгчийг ашиглах уламжлалт замаар явж болох ч зээлдүүлэгчид заримдаа барьцаалагдсан орон сууцыг санхүүжүүлэхээс татгалзаж болно, тиймээс энэ нь үнэ цэнэтэй юм. Холбооны орон сууцны захиргаа (FHA) эсвэл Freddie Mac-аас зээл авахыг хайж байна.
Банкууд барьцаанд мөнгө олдог уу?
Худалдан авалтын дараа би мөнгөө буцааж авах уу? Хэрэв битүүмжлэгдсэн борлуулалтын үр дүнд илүү их орлого үүсвэл зээлдүүлэгч энэ мөнгийг өөртөө үлдээж чадахгүй Зээлдүүлэгч нь зээлийн үлдэгдэл болон зардлуудыг төлөхөд хангалттай хэмжээний мөнгө авах эрхтэй. хурааж авах, худалдахтай холбоотой-гэхдээ цаашид байхгүй.
Банкууд ихэвчлэн барьцааны талаар хэлэлцээ хийдэг үү?
Банкууд орон сууц сул байгаа үед мөнгөө алдаж байгаа тул барьцааны гэрээ хэлэлцээр хийхэд бэлэн байна. … Банкууд үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн тусламжгүйгээр худалдан авагчидтай шууд хэлэлцээр хийх боломжтой. Тэд үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг тул банкууд зөвшөөрөгдсөн үнэ цэнийн үнээ тогтоох боломжтой.
Хоригдсон байшинг хамгийн хямдаар худалдаж авах арга юу вэ?
Өрсөлдөгч худалдан авагчдын ихэнхийг хямд үнээр барьцаалах хамгийн сайн арга бол банктай шууд холбогдох явдал юм
- Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч эсвэл Шерифийн дуудлага худалдаагаар худалдаж аваарай.
- Хувийн онлайн дуудлага худалдаагаар хямд барьцаа худалдаж аваарай.
- Банкнаас шууд худалдаж аваарай.
- Риалторын сайт дээр бичигдсэн барьцааны зүйлс.
- Холбооны агентлагаас худалдаж аваарай.
