Эстоппелийн гэрчилгээ нь үл хөдлөх хөрөнгө болон моргейжийн үйл ажиллагаанд зохих шалгалт хийхэд ихэвчлэн ашиглагддаг баримт бичиг юм. Энэ нь ихэвчлэн бөглөсөн баримт бичиг боловч хамгийн багадаа түрээслэгчийн гуравдагч этгээдтэй түрээслэгчийн санал болгож буй гүйлгээнд ашигладаг, гарын үсэг зурсан баримт бичиг юм.
Эстоппелийн гэрчилгээний зорилго юу вэ?
Түрээслэгчийн гэрчилгээний зорилго
Түрээслэгчийн гэрчилгээний зорилго Тодорхойлолтоор бол барьцааны гэрчилгээ гэдэг нь “[a] хэн нэгний гарын үсэг бүхий(түрээслэгч эсвэл барьцаалагч гэх мэт) хэн нэгний эрхийг баталгаажуулсан мэдэгдэл юм. Түрээсийн гэрээ байгаа, урьдчилгаа төлбөр байхгүй, түрээсийн төлбөрийг тодорхой өдөр төлсөн тул тодорхой баримтууд зөв байхын ашиг тус болно.
Түрээсийн гэрчилгээ гэж юу вэ?
Түрээслэгч нь түрээсийн болон түрээсийн гэрээний талаар тодорхой зүйлийг үнэн зөв гэж үзэж, амлаж байгаа хууль ёсны хүчинтэй баримт бичиг юм.
Эстоппелийн гэрчилгээ шаардлагатай юу?
Түрээслэгч нь бичгээр хийсэн түрээсийн гэрээнд түрээслэгчээс үүнийг хийхийг шаардсан заалт байгаа бол зөвшөөрлийн гэрчилгээнд гарын үсэг зурах ёстой. Түрээсийн гэрээгээр түрээслэгчээс үүнийг хийх шаардлагатай бол estoppel дуусгахаас татгалзах нь түрээсийн гэрээг зөрчсөн явдал юм. … Түрээсийн заалт байхгүй тохиолдолд түрээслэгчээс гэрээнд гарын үсэг зурах шаардлагагүй.
Эстоппел танд юу гэж хэлдэг вэ?
Түрээслэгчийн гарын үсэг бүхий бичиг баримтыг Түрээслэгчийн түрээсийн одоогийн байдал ямар байгааг харуулсан бичиг баримт юм Түрээслэгчийн гэрчилгээнд түрээслэгч нь түрээсийн зарим дэлгэрэнгүй мэдээллийг баталгаажуулна. Гуравдагч этгээдэд зохих шалгалт хийхэд нь туслах зорилгоор түрээсийн төлбөрийн хэмжээ, барьцааны барьцаа зэрэг.
