Эзэмшүүлэх ордер нь түрээслэгчийн эсрэг түрээслэгчийн гаргасан нүүлгэн шилжүүлэх ажиллагааг илэрхийлэхэд хэрэглэгддэг нэр томъёо юм Түрээслэгчийг үл хөдлөх хөрөнгөөс хөөн гаргахын тулд өмчлөх эрх нь гардаг. Эзэмшлийн баталгааг харьяаллын дагуу өөр өөр муж улсын болон орон нутгийн хуулиар зохицуулдаг.
Эзэмшүүлэх, нүүлгэх хоёрын ялгаа нь юу вэ?
Эзэмшигчээс түрээслэгчийн эсрэг гаргасаннүүлгэн шилжүүлэх ажиллагааг хэлнэ. Байрны оршин суугчийг эд хөрөнгөөс хөөн гаргахын тулд өмчлөх эрхийн бичиг олгодог. Түрээслэгч нь өмчлөгчийн эд хөрөнгийг хууль бусаар эзэмшиж байсныг гэрчлэхийн тулд өмчлөгч (эзэмшигч) тангараг өргөсний дагуу өмчлөх эрхийг нь хассан тухай гомдлыг гаргасан.
Эзэмшээлгүй гэдэг нь юу гэсэн үг вэ?
Эзэмшигч нь хүнийг түрээсэлж байгаа орон сууц, байшин, нийтийн өмч, өрөөнөөс гаргах үйлдэл юм.
Би өмчлөх эрхийг хэрхэн устгах вэ?
Та шүүхэд өргөдөл гаргаж, шүүхэд ялах эсвэл буруу мэдээлсэн нүүлгэн шилжүүлэлттэй маргажнийтийн бүртгэлээсээ нүүлгэлтийг хасах боломжтой.
Та өмчлөх эрхгүй хүнд яаж хариулах вэ?
Эзэмшлийг хураах эрхийн бичгийн хариуг хэрэглэгчийн албанд үйлчилгээ үзүүлснээс хойш 7 дахь хоногоос өмнө гаргасан байх ёстой Хариуцагч өмчлөх эрхийн бичгийн хариуг ирүүлээгүй тохиолдолд яах вэ? Хариуцагч хариу ирүүлээгүй тохиолдолд өмчлөх эрхийн бичиг олгох хүсэлт гаргаж болно.
