Түрээслэгчийг нүүлгэх 5 сайн шалтгаан
- Шалтгаан №1: Түрээсийн төлбөртэй холбоотой асуудлууд.
- Шалтгаан №2: Түрээслэгчид хохирол учруулсан асуудал.
- Шалтгаан №3: Түрээслэгч олон нийтэд төвөг учруулж байна.
- Шалтгаан №4: Асуудалтай түрээслэгчид гэмт хэрэг үйлдэж байна.
- Шалтгаан №5 Түрээсийн зөрчил.
- Түрээслэгчийг нүүлгэхтэй холбоотой зарим зөвлөгөө.
Тухайн газрын эзэн таныг ямар үндэслэлээр нүүлгэх вэ?
Гэсэн хэдий ч нотлогдсон тохиолдолд нэн даруй нүүлгэхэд хүргэх хэд хэдэн үндэслэл бий
- Засвар эсвэл хөгжүүлэлт. Эзэмшигч нь үл хөдлөх хөрөнгөд их хэмжээний засвар хийх шаардлагатай. …
- Түрээсийн өр. Та түрээсийн мөнгөөр хоцорч байна. …
- Өмчлөх. …
- Түрээсийн төлбөр хожимдсон. …
- Гэрээ зөрчсөн. …
- Засваргүй. …
- Нийгмийн эсрэг зан үйл. …
- Хохирол.
Таныг нүүлгэхэд юу нөлөөлдөг вэ?
Хэрэв та түрээслэгчээ түрээсийн нөхцөлийг зөрчсөнийг олж мэдвэл та тэднийг албадан гаргах эрхтэй. Зөрчилд нь өмчийг түрээсийн жагсаалтад ороогүй оршин суугчдад шилжүүлэн өгөх, тэжээвэр амьтдыг хориглох бодлогыг зөрчсөн, эсвэл HOA-аас заасан бусад бодлогыг дагаж мөрдөхгүй байх зэрэг орно.
Байрны эзэн таныг хөөж чадах уу?
Үгүй ээ, байрны эзэн таныг шууд хөөж гаргах боломжгүй Тэд танай мужид заасан албан ёсоор нүүлгэн шилжүүлэх үйл явцыг дагаж мөрдөх шаардлагатай. Хэрэв түрээслэгч нь түгжээ солих, эд зүйлээ хаях зэрэг хууль бус арга хэрэглэсэн бол та түрээслэгчтэй хариуцлага тооцож, үл хөдлөх хөрөнгөө үлдээх боломжтой байх ёстой.
Ковидын үед байрны эзэн намайг хөөж болох уу?
Мужийн шинэ хууль нь таныг COVID-19-ийн хямралын үед албадан гаргахаас хамгаална. Шинэ хуульд таныг зөвхөн нүүлгэн шилжүүлж болно: • эрүүл мэнд, аюулгүй байдалд нөлөөлсөн гэмт хэргийн үйл ажиллагаа, • эрүүл мэнд, аюулгүй байдалд нөлөөлсөн түрээсийн зөрчил. … Энэ нь таныг “шалтгаангүй” эсвэл “гэм буруугүй”, бүр олон “шалтгаан” нүүлгэхээс хамгаална.
