Тийм, борлуулагчийн хаалтын зардалд риэлторын хураамж багтдаг Хаалтын зардал болон риэлторын хураамж нэгэн зэрэг төлөх үү? Тиймээ, хаалтын зардал болон риэлторын хураамжийг хаалтын үеэр төлөх ёстой, гэхдээ ихэвчлэн үүнийг худалдагч болон худалдан авагч хоёулаа төлдөг. Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг ихэвчлэн худалдагч хариуцдаг.
Худалдан авагчид реалторын төлбөр төлдөг үү?
Риалторын хураамж буюу комисс гэж нэрлэдэг нь бараг бүх үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний нэг хэсэг юм. Гэхдээ худалдан авагчид тэдэнд ихэвчлэн төлдөггүй Оронд нь риэлторын хураамжийг ихэвчлэн худалдагчийн хаалтын зардалд багтаадаг. … Тэд мөн ихэвчлэн хаалтын зардлыг нөхөх ёстой.
Хаалтын зардалд шимтгэл багтсан уу?
Хаалтын зардлыг үндсэндээ худалдан авагч төлдөг Гэсэн хэдий ч худалдагчаас хамгийн багадаа нэг хаалтын зардал байдаг: үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн шимтгэл. Худалдагч нь гүйлгээний хоёр тал дээр үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудад төлбөр төлдөг. Комисс нь хагас болон хоёр талдаа хуваагдана.
Худалдан авагчийн хаалтын зардалд юу багтдаг вэ?
Хаалтын зардал гэдэг нь орон сууц худалдан авах ажил дуусах үед төлдөг төлбөр, хураамжийг хэлнэ. … Ихэвчлэн худалдан авагчийн зардалд моргейжийн даатгал, орон сууцны өмчлөгчийн даатгал, үнэлгээний хураамж болон үл хөдлөх хөрөнгийн татвар багтдаг бол худалдагч нь өмчлөх эрх шилжүүлэх хураамжийг хариуцаж, үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгчдөө шимтгэл төлдөг.
Та хаалтын зардлыг хэрхэн тооцох вэ?
D + I=J. Энэ нь таны хаалтын бүх зардлын нийлбэр юм. Энэ нь таны зээлийн бүх зардал болон зээлийн бус бүх зардлын нийлбэрийг илэрхийлнэ. Энэ нь таны хаалтын үед төлөх өрийн талаарх зээлдүүлэгчийн тооцооллыг илэрхийлдэг тул таны төсөвлөх ёстой дүн юм.
